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ライオンズヴィアーレ木場公園

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,130万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江東区平野2丁目11-19
交通
築年月
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ライオンズヴィアーレ木場公園
  • ライオンズヴィアーレ木場公園のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ木場公園の看板
  • 清澄白河駅

ライオンズヴィアーレ木場公園の販売中の中古物件

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  • 東京都江東区白河1丁目6-3
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  • 東京都江東区白河1丁目2-10
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザ

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区白河1丁目7-13
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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目12-3
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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄3丁目4-13
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目22-1
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ベルグレードKS

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目3-3
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区高橋5-1
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ガーラステーション清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目21-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ森下

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目1-3
  • 売出し中

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ランドコム清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区平野1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ深川森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区高橋14-23
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 高い↑
江東区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9248位
江東区
1223棟中 237位
平野
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ木場公園の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヴィアーレ木場公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,650万〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ木場公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)--
2016年12月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)--
2016年11月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2016年11月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)--
2016年5月4,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)西-

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ライオンズヴィアーレ木場公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.2万円2LDK60.84㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2016年12月17.2万円2LDK60.84㎡34.4万円17.2万円1〜5西
2016年11月17.2万円2LDK60.84㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2016年11月15.0万円1LDK45.51㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年5月14.0万円1LDK45.51㎡28.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ木場公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
60.84㎡ / 西
17.8万〜19.6万円
68.89㎡ / 西
2階12万〜13.3万円
45.51㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
60.84㎡ / -
19万〜21万円
71.76㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
84.92㎡ / 西
3階12.1万〜13.4万円
45.51㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
60.84㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
71.76㎡ / 西
22.6万〜25万円
84.92㎡ / 西
4階12.5万〜13.9万円
45.51㎡ / 南東
16.3万〜18万円
60.84㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
71.76㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
84.92㎡ / 西
5階12.2万〜13.5万円
45.51㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
60.84㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
76.1㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
84.92㎡ / 西
6階12.3万〜13.6万円
45.51㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
60.84㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
71.76㎡ / 西
23万〜25.4万円
84.92㎡ / 西
7階12.4万〜13.7万円
45.51㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
60.84㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
68.89㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
84.92㎡ / 西
8階12.4万〜13.7万円
45.51㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
60.84㎡ / 西
20.8万〜23万円
76.1㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
100.47㎡ / 西
9階11.9万〜13.1万円
43.26㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
60.84㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
76.1㎡ / 西
10階16.8万〜18.6万円
60.84㎡ / 西
21万〜23.2万円
76.1㎡ / 西
11階22.3万〜24.7万円
80.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ライオンズヴィアーレ木場公園の基本情報

東京都江東区平野2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレキバコウエン管理会社大京管理
住所東京都 江東区 平野2丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒135-0023管理員巡回
築年月2004年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート平野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (340 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート清澄白河駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (686 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (859 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ファミリーマート東陽六丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
  • 公園7件
    • 無人島プロダクション (318 m)
    • 都立木場公園 (465 m)
    • 都立木場公園 (465 m)
    • 木場親水公園 (494 m)
    • 清澄公園 (789 m)
    • 豊住公園 (833 m)
    • 深川公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (214 m)
    • ファミリーマートK2平野二丁目店 (258 m)
    • ローソンストア100江東白河二丁目店 (292 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (302 m)
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (441 m)
    • ローソン 江東清澄店 (458 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (502 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 深川2丁目店 (448 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (533 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (628 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (746 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (843 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (870 m)
    • 業務スーパー 石島店 (904 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (908 m)
    • アコレ 江東常盤店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第六中学校 (164 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (385 m)
    • 江東区立 深川第二中学校 相談学級 (445 m)
    • ライト学童保育クラブ (465 m)
    • 江東区 平野児童館 (476 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (534 m)
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