アルファステイツ平成
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.94
- 住所
- 熊本県熊本市南区平田2丁目5-5
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩14分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ平成の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツヘイセイ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 平田2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区平田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。田崎橋駅から徒歩27分、南熊本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- JA熊本市日吉第一支店 (330 m)
- 肥後銀行流通団地支店 (436 m)
- 熊本中央信用金庫平田支店 (463 m)
- ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (769 m)
- 熊本銀行近見支店 (850 m)
- 九州労働金庫 熊本西支店 (953 m)
- 公園3件
- 白川平田十禅寺緑地 (637 m)
- 平成中央公園 (750 m)
- 御幸中央西緑地 (852 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本十禅寺二丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 熊本平成けやき通り店 (403 m)
- セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (470 m)
- デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (656 m)
- セブンイレブン 熊本上近見店 (776 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (852 m)
- セブンイレブン 熊本蓮台寺1丁目店 (926 m)
- セブンイレブン 熊本近見6丁目店 (951 m)
- セブンイレブン 熊本世安町店 (975 m)
- スーパー6件
- ザ・ビッグ 熊本南店 (161 m)
- A-プライス 熊本南店 (661 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (694 m)
- サンリブシティ くまなん店 (741 m)
- ゆめマート近見 (840 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (874 m)
- 学校/教育施設2件
- 熊本市立田迎西小学校 (713 m)
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (739 m)
- 公共施設/機関3件
- 熊本市南消防署 (272 m)
- 熊本南警察署 (312 m)
- 熊本南警察署 近見交番 (747 m)
- 病院/医療10件
- 社団法人日本健康倶楽部熊本支部診療所 (199 m)
- 北歯科医院 (205 m)
- あかさき歯科口腔クリニック (269 m)
- ニチイケアセンター平成 (328 m)
- おがた胃腸科内科 (408 m)
- しおや内科・内視鏡クリニック (410 m)
- 整骨院元くまなん医院 (413 m)
- ヘルパーステーションフォーマルケア夢 (431 m)
- 岩本歯科医院 (474 m)
- ひまわり在宅クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 平成さくら保育園 (271 m)
- 日吉保育園 (327 m)
- みいな保育園 (513 m)
- 第二平成さくら保育園 (557 m)
- 愛保育園 (681 m)
- りんな保育園 (753 m)
- 第二桜ケ丘保育園 (897 m)
- すぎのこ保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ平成の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ平成の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,157万～2,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市南区の平均より37.1% 高い↑ 熊本県の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ平成の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ平成の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ平成の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜2,850万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ平成の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,443.3万円 | 29.3万円 |
| 5階〜10階 | 2,727.5万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,682.6万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,782.5万円 | 32.4万円 |
アルファステイツ平成の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ平成の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ平成には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションフェスティオ平成 | 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| シュリアン熊本南 | 2021年2月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 8.0万円 |
| ウッディマンションけやき通り | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| エバーライフ平成東 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| コアマンションネクステージ平成さくら通り | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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