上幟町パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
4階、3LDK、約104㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 4階, 3LDK, 約104㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.11
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区上幟町3-11
- 交通
- 広島電鉄(八丁堀-白島)「縮景園前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上幟町パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | カミノボリチョウパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
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住所 | 広島県 広島市中区 上幟町3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産、清水建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区上幟町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の縮景園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。女学院前駅から徒歩3分、家庭裁判所前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島県信用保証協会 (3 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- ポプラ銀山町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ポプラ銀山 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- もみじ銀行 広島中央支店 (454 m)
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- 中国銀行広島支店 (589 m)
- 公園2件
- 東部河岸緑地 (475 m)
- 袋町公園 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (187 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (222 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (235 m)
- ファミリーマート 上八丁堀店 (268 m)
- セブンイレブン 広島幟町東店 (379 m)
- ポプラ 八丁堀店 (397 m)
- セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (397 m)
- ファミリーマート 上幟町店 (399 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (399 m)
- 生活彩家 広島合同庁舎店 (417 m)
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- プロマート 八丁堀店 (272 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (559 m)
- 重次郎ストアー (560 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (684 m)
- ゆめマート二葉の里 (737 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (854 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (873 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広島市立幟町中学校 (199 m)
- 広島市立 幟町児童館 (212 m)
- 広島医療秘書こども専門学校 (262 m)
- 広島市立幟町小学校 (267 m)
- 私立広島国際大学広島キャンパス (341 m)
- 広島国際大学 広島キャンパス (342 m)
- トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (370 m)
- ウィル・フレアー(NPO法人) (423 m)
- モアモアアカデミー (440 m)
- 公共施設/機関10件
- マザーズハローワーク 広島 (139 m)
- 広島公共職業安定所 (141 m)
- ハローワーク広島 (147 m)
- JICA中国・進路相談カウンセラー (191 m)
- 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (199 m)
- 広島東税務署 (218 m)
- 法テラス広島 (286 m)
- 法テラス 広島法律事務所 (286 m)
- 広島県庁 総務局 統計課 管理・普及 (286 m)
- 広島県庁 監査委員事務局 (286 m)
- 病院/医療10件
- かわごえ循環器内科 (6 m)
- 友成デンタルオフィス (87 m)
- 桜クリニック (104 m)
- グランドタワーメディカルコートライフケアクリニック (160 m)
- 幟町デンタルクリニック (188 m)
- なかむら歯科クリニック (198 m)
- 沖胃腸科クリニック (198 m)
- 十河医院 (203 m)
- よつば相談所 (233 m)
- 大山皮フ科クリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどな保育園 (184 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (325 m)
- 聖母幼稚園 (389 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (401 m)
- エスク広島 (428 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (479 m)
- 広島YMCA保育園 (495 m)
- おかえりランド八丁堀園 (544 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (691 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上幟町パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上幟町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,467万~5,940万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より26.3% 高い↑ 広島県の平均より54.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
上幟町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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上幟町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上幟町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜5,400万円です。専有面積は約97㎡〜約129㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
2023年10月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約48万円 (約161万円) | - | - |
2021年2月 | 4,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上幟町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,742.2万円 | 41.7万円 |
7階 | 5,400万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,716.7万円 | 39.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,036万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,704万円 | 38.4万円 |
東 | 5,400万円 | 51.8万円 |
上幟町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上幟町パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上幟町パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 17.4万円 | 8.7万円 |
アーバンビューグランドタワー | 2024年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
ライオンズマンション縮景園 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
ルサンク上幟町 | 2023年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 50.7万円 | 16.9万円 |
縮景園パークマンション | 2019年2月 | 29.0万円 | 3LDK | 87.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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