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アルファステイツ宇品御幸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,110万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,110万円8階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴132023年11月03日更新

資産評価 [広島県]★★★★☆4.04

325人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品御幸3丁目11-31
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩7分
築年月
2013年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ宇品御幸の基本情報

アルファステイツ宇品御幸は、穴吹興産によって2013年05月に竣工された総戸数75戸の15階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,060万~3,929万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツウジナミユキ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市南区 宇品御幸3丁目11-31管理形態委託
郵便番号〒734-0015管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品御幸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩7分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品三丁目駅から徒歩8分、宇品五丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (579 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (595 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (641 m)
    • 広島銀行宇品支店 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (685 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (696 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (698 m)
  • 公園1件
    • 宇品西公園 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (198 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (272 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (279 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (332 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (500 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (586 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (653 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (686 m)
  • スーパー10件
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (203 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (332 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (333 m)
    • イオン 宇品店 (565 m)
    • イオン宇品店 (627 m)
    • イオン みゆき店 (702 m)
    • 新鮮市場 (771 m)
    • ディオ宇品店 (803 m)
    • ディオ宇品店 (825 m)
    • フレスタ 宇品店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立宇品小学校 (257 m)
    • スマイルのお家うじな (315 m)
    • 児童デイサービス未来 (387 m)
    • アクティブキッズ宇品 (395 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (401 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (474 m)
    • 広島都市学園大学 (487 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (501 m)
    • 県立広島大学 広島キャンパス (718 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (238 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (238 m)
    • 広島市 宇品公民館 (310 m)
    • 広島南税務署 (633 m)
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (851 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (908 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 満井接骨院 (109 m)
    • 宇品メンタルクリニック (128 m)
    • 小児科さとうクリニック (137 m)
    • はたの皮膚科クリニック (143 m)
    • ヘルパーステーション花梨 (156 m)
    • 宏精クリニック (218 m)
    • ひらた眼科 (230 m)
    • たに歯科クリニック (232 m)
    • 小早川歯科クリニック (237 m)
    • 星野歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うじな保育園 (309 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (324 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (325 m)
    • 宇品東保育園 (389 m)
    • フレーザー幼稚園 (496 m)
    • 谷の百合幼稚園 (549 m)
    • にこにこ保育園 (592 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (645 m)
    • ナーガ保育園 (861 m)
    • 広島マリア幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ宇品御幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,060万~3,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より26.9% 高い↑
広島県の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 236位
広島市南区
274棟中 53位
宇品御幸
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ宇品御幸の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アルファステイツ宇品御幸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比3,920万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファステイツ宇品御幸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,950万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年10月3,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年9月3,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2020年11月3,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年6月3,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ宇品御幸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ宇品御幸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
安芸コーポラス2023年4月3.9万円2K-3.9万円
アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)2018年5月15.4万円3LDK30.8万円15.4万円
パークハウス宇品ポートスクエア2017年4月14.3万円3LDK28.6万円14.3万円
ライオンズマンション宇品西2016年9月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
ジェイシティ宇品西ベイタウン2016年7月15.8万円3LDK47.4万円15.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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