アルファステイツ宇品御幸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
8階、3LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 8階, 3LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.04
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品御幸3丁目11-31
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ宇品御幸の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツウジナミユキ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
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住所 | 広島県 広島市南区 宇品御幸3丁目11-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品御幸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩7分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品三丁目駅から徒歩8分、宇品五丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (579 m)
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- 業務用食品スーパー FC本部 (333 m)
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- イオン宇品店 (627 m)
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- ディオ宇品店 (825 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (238 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- うじな神田ちびっこ保育園 (324 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (325 m)
- 宇品東保育園 (389 m)
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- 谷の百合幼稚園 (549 m)
- にこにこ保育園 (592 m)
- 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (645 m)
- ナーガ保育園 (861 m)
- 広島マリア幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ宇品御幸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ宇品御幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,060万~3,929万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より26.9% 高い↑ 広島県の平均より44.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ宇品御幸の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.4万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ宇品御幸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ宇品御幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,950万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 3,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2020年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
2020年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ宇品御幸の売却のご相談
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アルファステイツ宇品御幸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ宇品御幸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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安芸コーポラス | 2023年4月 | 3.9万円 | 2K | - | 3.9万円 |
アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟) | 2018年5月 | 15.4万円 | 3LDK | 30.8万円 | 15.4万円 |
パークハウス宇品ポートスクエア | 2017年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
ライオンズマンション宇品西 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
ジェイシティ宇品西ベイタウン | 2016年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 47.4万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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