金沢八景陽光ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩21分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢八景陽光ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワハッケイヨウコウハイツ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦3丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩22分、金沢八景駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大道幼稚園 (659 m)
- 明徳釜利谷保育園 (965 m)
- 横浜市南六浦保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢八景陽光ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢八景陽光ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万～1,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より48.1% 低い↓ 神奈川県の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
金沢八景陽光ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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金沢八景陽光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢八景陽光ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-50.79％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢八景陽光ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,002.5万円（17万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,497.7万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,463.8万円（18.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,575万円（19.3万円） |
金沢八景陽光ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,002.5万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
金沢八景陽光ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,355.1万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,430万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,000万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 1,572.5万円 | 19.7万円 |
| 6階 | 1,095万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 946.7万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,608万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,275.4万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,536.4万円 | 20.7万円 |
| 東 | 1,268.9万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,218.9万円 | 17.9万円 |
金沢八景陽光ハイツの売却のご相談
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金沢八景陽光ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
金沢八景陽光ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク金沢文庫 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション金沢文庫 | 2023年1月 | 8.3万円 | 2SDK | 8.3万円 | - |
| ライオンズマンション金沢八景第10B館 | 2020年10月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| エンゼルハイム金沢八景 | 2016年12月 | 6.4万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| ライオンズマンション金沢八景第10A館 | 2014年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
