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アーデントクレイル黒石弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴14件更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.9

451人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県宇部市黒石北3丁目2-26
交通
  • ＪＲ宇部線「岩鼻駅」徒歩24分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーデントクレイル黒石弐番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーデントクレイル黒石弐番館の基本情報

アーデントクレイル黒石弐番館は、コムズコーポレーションによって2012年11月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は野口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,691万～1,907万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントクレイルクロイシニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所山口県 宇部市 黒石北3丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒759-0213管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社コムズコーポレーションバイク置き場-
施工会社野口工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県宇部市黒石北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の岩鼻駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。妻崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 西京銀行厚南支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン宇部内出張所(ATM) (327 m)
    • セブン銀行 アルク 厚南店 共同出張所 (748 m)
    • 山口銀行厚南出張所 (864 m)
  • 公園1件
    • 黒石公園 (845 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 宇部妻崎開作店 (267 m)
    • ローソン 宇部黒石店 (327 m)
    • セブンイレブン 宇部厚南店 (619 m)
    • セブンイレブン 宇部黒石店 (677 m)
    • セブンイレブン 宇部妻崎開作店 (766 m)
    • セブンイレブン 宇部中野開作店 (876 m)
    • ローソン 宇部東須恵店 (968 m)
  • スーパー2件
    • ゆめタウン宇部 (339 m)
    • アルク 厚南店 (748 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宇部市 黒石小学校 (64 m)
    • 宇部市立黒石小学校 (98 m)
    • 山口県立宇部総合支援学校 (688 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宇部市黒石出張所 (176 m)
    • 塩屋台自治会館 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • くろいし内科クリニック (227 m)
    • ホスピサイドプレイス (272 m)
    • やまもとクリニック (283 m)
    • 黒石デンタルクリニック (290 m)
    • とみた小児科医院 (405 m)
    • 寿光園 (458 m)
    • 寿光園指定居宅介護支援事業所 (458 m)
    • 村田デンタルクリニック (484 m)
    • すがメンタルクリニック (636 m)
    • あおき歯科クリニック (651 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 東割保育園 (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデントクレイル黒石弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデントクレイル黒石弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,691万～1,907万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇部市の平均より20.6% 高い↑
山口県の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 155位
宇部市
43棟中 14位
黒石北
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーデントクレイル黒石弐番館の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

  • 宇部市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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アーデントクレイル黒石弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↑1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アーデントクレイル黒石弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,190万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,050万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約78万円)南-
2022年12月2,050万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約78万円)南-
2022年7月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年6月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年4月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーデントクレイル黒石弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,190万円（27.8万円）
81〜90㎡12件2,086.7万円（24.3万円）

アーデントクレイル黒石弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,086.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーデントクレイル黒石弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,980万円23.1万円
5階〜6階2,190万円26.4万円
7階〜8階2,110万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,166万円26.1万円
3LDK/3SLDK等2,065.6万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,088.2万円24.7万円

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アーデントクレイル黒石弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーデントクレイル黒石弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルエール宇部文京町2024年5月5.0万円4LDK--
マンション鵜の島2023年7月4.9万円4DK9.8万円-
サーパス若松町2023年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
トラストネクサス宇部黒石2019年6月10.8万円3LDK21.6万円10.8万円
アルファライフ宇部中央町2017年4月14.0万円2LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アーデントクレイル黒石弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーデントクレイル黒石弐番館周辺の中古マンション

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トラストネクサス宇部黒石

ＪＲ小野田線「妻崎駅」徒歩24分
宇部市大字妻崎開作

1,798万〜2,890万円

54㎡〜80㎡
NO IMAGE

アドバンス21コンソラーレ黒石

ＪＲ小野田線「妻崎駅」徒歩22分
宇部市大字妻崎開作

1,290万〜2,100万円

71㎡〜100㎡
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ベルエール宇部文京町

ＪＲ小野田線「居能駅」徒歩9分
宇部市文京町

248万〜850万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス鵜の島公園

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩9分
宇部市鵜の島町

1,140万〜1,780万円

74㎡〜79㎡
NO IMAGE

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩9分
宇部市上町2丁目

1,280万〜1,880万円

68㎡〜90㎡
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マンション鵜の島

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩9分
宇部市鵜の島町

390万〜680万円

64㎡〜68㎡

アーデントクレイル黒石弐番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルファスマート恩田

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩7分
宇部市恩田町2丁目

1,780万〜2,130万円

66㎡〜78㎡
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クエストコート神原

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩5分
宇部市神原町1丁目

1,450万〜1,690万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

シティトリエ錦町

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩9分
宇部市錦町

1,790万〜2,280万円

72㎡〜92㎡
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ポレスター医大前

ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩7分
宇部市西琴芝2丁目

1,830万〜2,150万円

76㎡〜91㎡
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ポレスターブロードシティ若松町

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩4分
宇部市若松町

1,980万〜2,580万円

95㎡〜100㎡
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サーパス松山町

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩5分
宇部市松山町1丁目

1,300万〜1,898万円

67㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。