フローレンス加治屋町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-20
- 交通
- 鹿児島市電１系統「高見馬場駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨造
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フローレンス加治屋町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスカジヤチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市加治屋町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の高見馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、鹿児島市電２系統も利用可能でアクセスは抜群です。加治屋町駅から徒歩4分、甲東中学校前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 鹿児島加治屋町店 (314 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (328 m)
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- ヤングハローワークかごしま (433 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (433 m)
- ワークプラザ天文館 (433 m)
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- 観光コンベンション協会 (551 m)
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- やまだメンタルクリニック (126 m)
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- すみクリニック (160 m)
- 鮫島病院 (168 m)
- 児玉歯科クリニック (172 m)
- 花牟礼耳鼻咽喉科 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 集成幼稚園 (105 m)
- ぽっぽ保育園 (152 m)
- サニーサイド保育園 (265 m)
- 敬愛幼稚園 (266 m)
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- 保育所東千石園 (473 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (546 m)
- キッズベース (624 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス加治屋町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス加治屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～3,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より36.3% 高い↑ 鹿児島県の平均より38.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス加治屋町の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス加治屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス加治屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜3,650万円です。専有面積は約82㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス加治屋町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,503.3万円（42.4万円） |
フローレンス加治屋町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,503.3万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フローレンス加治屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,501.4万円 | 42.4万円 |
| 7階〜15階 | 3,510万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,506.3万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,491.5万円 | 42.3万円 |
フローレンス加治屋町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス加治屋町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス加治屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dクラディア高見馬場 | 2024年4月 | 16.8万円 | 2SLDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | 3.7万円 |
| ラル加治屋町 | 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| アルファステイツ高見馬場 | 2023年5月 | 12.3万円 | 2LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| 能勢ビル | 2017年6月 | 7.0万円 | 1R | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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