アドバンス21ヴェルテ白石壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
8階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 8階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.75
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市白石3丁目6
- 交通
- ＪＲ山口線「山口駅」徒歩22分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスニジュウイチヴェルテシライシイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 白石3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒753-0070 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市白石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。上山口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行山口市役所出張所 (566 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (680 m)
- JA山口中央山口支所 (739 m)
- 萩山口信用金庫本店 (769 m)
- 西京銀行 山口支店 (780 m)
- 山口県信用保証協会 (788 m)
- 西京銀行 県庁支店 (809 m)
- JA山口信連県庁内支所 (813 m)
- 山口銀行 県庁内支店 (821 m)
- 山口銀行西門前出張所 (847 m)
- 公園2件
- 木戸公園 (606 m)
- 亀山公園 (745 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 山口白石店 (532 m)
- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (637 m)
- 山城屋 (890 m)
- スーパー2件
- Aruk(アルク) 山口店 (753 m)
- コープここと どうもん店 (852 m)
- 学校/教育施設8件
- 国立山口大学教育学部附属山口小学校 (253 m)
- 山口市立白石中学校 (329 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (360 m)
- 山口市立白石小学校 (404 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (416 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (454 m)
- 山口県立山口高校 (465 m)
- ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 山口市消防本部 (459 m)
- 山口市中央消防署 (460 m)
- 山口市役所 (566 m)
- 山口警察署 宮野下駐在所 (572 m)
- 山口南警察署 阿知須交番 (572 m)
- 山口総合支所 (586 m)
- 山口少年鑑別所 (727 m)
- 山口警察署 (732 m)
- 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (747 m)
- 山口市役所 山口総合支所ほか 健康福祉部 健康増進課 元気いきいき推進 (756 m)
- 病院/医療10件
- 清水内科医院 (382 m)
- 耳鼻咽喉科かめやまクリニック (386 m)
- 小林眼科 (492 m)
- 中央歯科医院 (611 m)
- ひで歯科クリニック (614 m)
- 村本医院 (645 m)
- 中央クリニック (656 m)
- ストレスケア.235 (690 m)
- メンタルクリニックMatoba (691 m)
- 杉田整形外科 (718 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 山口大学教育学部附属幼稚園 (283 m)
- 信望愛学園 (459 m)
- 山口天使幼稚園 (481 m)
- 山口中央幼稚園 (586 m)
- 愛児園乳児保育所 (738 m)
- 山口インターナショナルプリスクール (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,350万～1,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より1.5% 低い↓ 山口県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,498万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,546.7万円 | 20.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,575万円 | 22万円 |
| 7階〜12階 | 2,057.7万円 | 22.6万円 |
| 13階〜15階 | 1,980万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,627.6万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,171.4万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,001.5万円 | 21.9万円 |
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の売却のご相談
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アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21ヴェルテ白石壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ山口 | 2021年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ポレスター中市セントラルシティ | 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 一の坂グリーンマンション | 2020年8月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 山内ヴィラージュ山口 | 2018年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| アルファステイツ山口中央 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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