クリオ横浜生麦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ横浜生麦の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオヨコハマナマムギ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩11分、国道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫生麦支店 (211 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- 公園10件
- 生麦神明公園 (178 m)
- 生麦公園 (238 m)
- 生麦貝ノ浜緑地 (302 m)
- 南仲町公園 (438 m)
- 岸谷なかよしひろば (492 m)
- 岸谷四丁目公園 (519 m)
- 花月園駅前公園 (663 m)
- 岸谷公園 (728 m)
- 岸谷二丁目公園 (769 m)
- 子安台公園 (869 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 生麦店 (19 m)
- ファミリーマート 生麦店 (139 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (168 m)
- ローソン 生麦駅入口店 (195 m)
- ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (237 m)
- ファミリーマート 岸谷店 (389 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (480 m)
- ミニストップ 花月園店 (706 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (736 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (792 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 生麦店 (204 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (217 m)
- マルエツ 花月園店 (557 m)
- ユーコープ 岸谷店 (663 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立生麦小学校 (175 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (194 m)
- 私立法政大学国際高校 (541 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (604 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (685 m)
- 横浜市立生麦中学校 (901 m)
- 浅野工学専門学校 (934 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (953 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (958 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 岸谷交番 (455 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (693 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (703 m)
- 鶴見消防署大黒町消防出張所 (860 m)
- 病院/医療10件
- よつ葉接骨院 (115 m)
- 生麦歯科医院 (176 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (193 m)
- のむら歯科医院 (199 m)
- 岸谷接骨院 (253 m)
- ふみきり歯科クリニック (256 m)
- えがお居宅介護支援事業所 (268 m)
- 生麦西整骨院 (295 m)
- 生麦病院 (304 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポケットハウス生麦 (154 m)
- ひよこ保育園 (155 m)
- 生麦保育園 (234 m)
- ヨコハマさくら保育園 (271 m)
- SEAKID保育園 (374 m)
- 杉山神社保育園 (492 m)
- 花園保育園ベビーホーム (596 m)
- 花月園前ここわ保育園 (739 m)
- 飯山幼稚園 (829 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ横浜生麦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ横浜生麦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,162万～4,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より21.9% 高い↑ 神奈川県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ横浜生麦の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ横浜生麦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ横浜生麦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,490万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ横浜生麦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,371.7万円（51.4万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 4,056.3万円（56.6万円） |
クリオ横浜生麦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,056.3万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ横浜生麦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,210万円 | 49万円 |
| 3階〜4階 | 4,085万円 | 56.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,795.9万円 | 53.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,087.1万円 | 57万円 |
| 9階〜10階 | 4,270万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,971.6万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,999.5万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,023.7万円 | 56.5万円 |
クリオ横浜生麦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ横浜生麦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 12.1万円 | 2LDK | 60.75㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ横浜生麦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 60.75㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 67.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15万〜15.8万円 71.74㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 71.53㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 66.16㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 71.74㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.3万〜15万円 71.74㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 71.53㎡ / 南東 |
| 9階 | ||
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 71.53㎡ / 南東 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
