鴨宮グランドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、3DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 3DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年09月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 3DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市鴨宮643
- 交通
- ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鴨宮グランドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | カモノミヤグランドコート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 鴨宮643 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0874 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市鴨宮に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の鴨宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 鴨宮支店 (79 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ダイナシティウエスト内出張所(ATM) (924 m)
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- セブンイレブン 小田原中里店 (798 m)
- セブンイレブン 小田原南鴨宮店 (812 m)
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- 小田原市立矢作小学校 (872 m)
- 小田原市立下府中小学校 (910 m)
- 神奈川県立西湘高校 (947 m)
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- 小田原警察署 鴨宮駅前連絡所 (428 m)
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- 小田原警察署 鴨宮川東交番 (933 m)
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- 病院/医療10件
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- 鴨宮治療院 (180 m)
- 鴨宮北口歯科 (211 m)
- こうの歯科診療所 (213 m)
- 唐木整形外科 (234 m)
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- ゆたか歯科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 城前寺保育園かものみや分園 (241 m)
- 鴨宮幼稚園 (478 m)
- 矢作愛児園 (489 m)
- 保育所南鴨宮あいじ園 (600 m)
- 春光保育園 (676 m)
- 下府中保育園 (774 m)
- 小田原市立矢作幼稚園 (781 m)
- 未来っ子幼児教育センター (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鴨宮グランドコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鴨宮グランドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,050万～1,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より28.2% 低い↓ 神奈川県の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鴨宮グランドコートの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鴨宮グランドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鴨宮グランドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鴨宮グランドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,589.2万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 1,266.5万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,542万円 | 22.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,390.6万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,155万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,329.1万円 | 21.4万円 |
| 東 | 1,542万円 | 22.7万円 |
鴨宮グランドコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鴨宮グランドコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.7㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鴨宮グランドコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 68.01㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 63.2㎡ / - | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 7万〜7.3万円 63.38㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 63.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.5万〜9万円 78.7㎡ / - | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
