スガハイム13淵野辺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スガハイム13淵野辺の基本情報
建物・設備
| 名称 | スガハイムジュウサンフチノベ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 共和2丁目18-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0234 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイテツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セイテツ、大成プレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区共和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩23分、矢部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート東淵野辺五丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ミニストップ東淵野辺 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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- ミニストップ古淵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- JA相模原市渕野辺支店 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (169 m)
- ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (373 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (421 m)
- ミニストップ ピーアークステージ店 (454 m)
- セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (680 m)
- ファミリーマート 大野台二丁目店 (696 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 (849 m)
- セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (918 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 古淵店 (603 m)
- ビッグ・エー 相模原共和店 (726 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (806 m)
- ユーコープ 由野台店 (840 m)
- フードワン 大野台店 (871 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (939 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (523 m)
- 青山学院大学 相模原キャンパス (536 m)
- ぐらんでぃーる学童クラブ (618 m)
- 相模原市立 嶽之内児童館 (653 m)
- 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (707 m)
- 相模原市立共和中学校 (779 m)
- 相模原市立共和小学校 (863 m)
- 相模原市立 共和児童クラブ (945 m)
- 神奈川県立相模原中央支援学校 (960 m)
- 公共施設/機関4件
- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (466 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (471 m)
- 相模原市消防署淵野辺分署 (950 m)
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (970 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスわだつみ (104 m)
- わだつみ在宅介護 (112 m)
- 坂本胃腸科外科 (222 m)
- たむら歯科医院 (457 m)
- 池田歯科医院 (504 m)
- 青山学院診療所相模原分室 (536 m)
- デイサービスだんだんの家相模原 (550 m)
- ひぐち内科・消化器 (567 m)
- らいおん歯科クリニック 16号医院 (574 m)
- らいおん歯科クリニック16号 (574 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ぐらんでぃーる (624 m)
- たけのうち保育園 (638 m)
- ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (652 m)
- ふちのべ美邦こども園 (740 m)
- たけのうち幼稚園 (758 m)
- 淵野辺わんぱく園 (904 m)
- 保育園ぐらんでぃーる (918 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スガハイム13淵野辺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スガハイム13淵野辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,654万～1,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スガハイム13淵野辺の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スガハイム13淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガハイム13淵野辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,890万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スガハイム13淵野辺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,590万円 | 27.3万円 |
| 2階 | 1,890万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 1,403.2万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,484.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,452.1万円 | 22.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590万円 | 27.3万円 |
スガハイム13淵野辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スガハイム13淵野辺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スガハイム13淵野辺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･プレーヌ | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| キャトルセゾン淵野辺 | 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| クリオ淵野辺2番館 | 2021年1月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | - |
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 2020年8月 | 13.9万円 | 3SLDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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