ルナパレス台原(A〜C)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
1階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 1階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.67
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5
- 交通
- 仙台市営南北線「台原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 木造
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ルナパレス台原(A〜C)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルナパレスダイハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 台原5丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0911 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり46円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区台原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東照宮駅から徒歩13分、北仙台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 宮城第一信用金庫小松島支店 (692 m)
- 七十七銀行小松島支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (727 m)
- 仙台銀行台原支店 (764 m)
- 仙台銀行宮町支店 (783 m)
- 杜の都信用金庫宮町支店 (792 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (948 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (997 m)
- 公園9件
- とちのき公園 (354 m)
- 台原緑地 (509 m)
- 小松島公園 (826 m)
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- 上杉五丁目公園 (839 m)
- 三本松緑地 (875 m)
- 小松島緑地 (959 m)
- 小松島四丁目2号公園 (966 m)
- 小松島四丁目公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (604 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (650 m)
- ファミリーマート 堤町一丁目店 (677 m)
- ローソン 仙台台原店 (716 m)
- ファミリーマート 小松島店 (725 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 小松島二丁目店 (729 m)
- ローソン 仙台小松島店 (864 m)
- ローソン 仙台高松店 (884 m)
- セブンイレブン 北仙台駅前店 (918 m)
- スーパー5件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (251 m)
- フレッシュクロダ小松島店 (581 m)
- ウィンマート小松島店 (641 m)
- 西友 上杉店 (824 m)
- 西友 北仙台店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 台原児童館 (296 m)
- 仙台市立五城中学校 (315 m)
- 東北労災看護専門学校 (434 m)
- 宮城県立視覚支援学校 (483 m)
- 仙台市立台原小学校 (503 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (522 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (522 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (522 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (554 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (257 m)
- 仙台森林管理署 (323 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (398 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (474 m)
- 仙台北年金事務所 (635 m)
- 東北医科薬科大学図書館 (640 m)
- 仙台北警察署 (768 m)
- 仙台北警察署 宮町交番 (791 m)
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (812 m)
- 仙台市青葉消防署小松島出張所 (843 m)
- 病院/医療10件
- 南條クリニック (20 m)
- ツクイ台原 (100 m)
- 台原高柳病院 (259 m)
- 台原まことクリニック (266 m)
- 健やか21カイロセンター (291 m)
- 宮坂歯科医院 (420 m)
- 千曲歯科医院 (423 m)
- 東北労災病院 (545 m)
- 郡山歯科医院 (570 m)
- ヨシノデンタルクリニック (582 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 聖クリストファ幼稚園 (479 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (522 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (522 m)
- まんまる保育園 (603 m)
- さくらっこ保育園 (720 m)
- 庄司昭学園 (759 m)
- 台の原保育園 (785 m)
- ふれあい保育園 (794 m)
- カール高松ナーサリー (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルナパレス台原(A〜C)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルナパレス台原(A〜C)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,656万～1,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より20.5% 低い↓ 宮城県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルナパレス台原(A〜C)の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルナパレス台原(A〜C)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルナパレス台原(A〜C)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,990万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
ルナパレス台原(A〜C)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,848.3万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,848.3万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,811.3万円 | 22.4万円 |
ルナパレス台原(A〜C)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルナパレス台原(A〜C)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルナパレス台原(A〜C)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ東照宮 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| 野村ステイツ台原 | 2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ナイスグランソレイユ台原 | 2019年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| セザールガーデン台原 | 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| セザール台原 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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