ウエリス下北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,340万 〜 9,810万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,340万円 〜 9,810万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田1丁目30
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエリス下北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスシモキタザワ | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田1丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西太子堂駅から徒歩13分、下北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (270 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (789 m)
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (805 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (816 m)
- 公園2件
- 北沢川緑道 (557 m)
- 羽根木公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (314 m)
- セブンイレブン 世田谷代田店 (458 m)
- ローソン 代沢五丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 世田谷下北沢店 (629 m)
- ヤマザキショップ代田サンカツ店 (662 m)
- ファミリーマート 代沢五丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (688 m)
- ファミリーマート 太子堂三丁目店 (692 m)
- ローソン 世田谷代田駅前店 (738 m)
- スーパー8件
- 信濃屋 代田食品館 (210 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (295 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (788 m)
- トップ若林店 (805 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (859 m)
- まいばすけっと 下北沢南口店 (939 m)
- foodium下北沢 (954 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立 代沢小学校 (229 m)
- 代田南児童館 (285 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (386 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (416 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (493 m)
- 世田谷区立若林小学校 (583 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (713 m)
- 世田谷区立多聞小学校 (828 m)
- 若林児童館 (841 m)
- 世田谷区立代田小学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 代田南地区会館 (284 m)
- 代沢まちづくりセンター (493 m)
- 北沢警察署 宮前橋交番 (583 m)
- 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (612 m)
- 若林区民集会所 (737 m)
- アンゴラ共和国大使館 (829 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (874 m)
- 北沢警察署 淡島通交番 (877 m)
- 世田谷消防署北沢出張所 (899 m)
- ひだまり友遊会館 (917 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (67 m)
- 石塚整骨院 (150 m)
- 小林外科胃腸科 (157 m)
- 山崎歯科医院 (162 m)
- 秋元クリニック (163 m)
- 菅外科・整形外科医院 (216 m)
- 佐藤歯科クリニック (229 m)
- 加藤光雄歯科診療室 (231 m)
- 小泉デンタルクリニック (242 m)
- 副島クリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 家庭幼稚園 (319 m)
- 太子堂保育園 (409 m)
- 三宿の杜なごみ保育園 (462 m)
- 淡島幼稚園 (508 m)
- 小さな森の保育園 (513 m)
- グローバルキッズ若林園 (526 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (552 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (559 m)
- 代田幼稚園 (567 m)
- 代田保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス下北沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス下北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,993万～1億890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より56.3% 高い↑ 東京都の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9,340万 〜 9,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウエリス下北沢の相場
- ㎡単価
- 124.8万円
- 坪単価
- 412.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウエリス下北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,340万〜9,800万円対前年同月比↑ | 9,340万〜9,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス下北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1億850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約133万円 (約442万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約133万円 (約442万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 1億2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約143万円 (約475万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約441万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリス下北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億676.7万円 | 128.4万円 |
| 4階 | 8,218.3万円 | 111.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,438.3万円 | 122.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,002.8万円 | 104.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,416万円 | 132.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,990.8万円 | 106.5万円 |
| 西 | 8,280万円 | 118.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,416万円 | 132.8万円 |
ウエリス下北沢の売却のご相談
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ウエリス下北沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエリス下北沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク下北沢 | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ウエリス代沢 | 2023年12月 | 19.9万円 | 2LDK | 19.9万円 | 19.9万円 |
| エクセレントヴェール下北沢 | 2020年11月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ディアナコート下北沢 | 2019年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 中銀下北沢マンシオン | 2017年4月 | 12.2万円 | 3DK | 12.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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