三ツ川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
3階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 大阪府大東市住道1丁目2-25
- 交通
- ＪＲ片町線「住道駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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三ツ川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツカワマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大東市 住道1丁目2-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒574-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大東市住道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 住道駅出張所 無人ATM (155 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住道駅中央出張所 無人ATM (180 m)
- JA大阪東部住道支店 (194 m)
- 三菱UFJ銀行大東支店 (194 m)
- りそな銀行 住道支店 (287 m)
- 大阪シティ信用金庫大東支店 (306 m)
- セブン銀行 ポップタウン住道オペラパーク 共同出張所 (388 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ポップタウン住道 オペラパーク店 (425 m)
- 近畿ろうきんATM ポップタウン住道 オペラパーク店 (425 m)
- 京都銀行ATM ポップタウン住道 オペラパーク店 (425 m)
- 公園6件
- 末広公園 (214 m)
- 大野公園 (638 m)
- 御供田公園 (652 m)
- 泉公園 (862 m)
- 大東公園 (887 m)
- 大東中央公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大東新町店 (75 m)
- セブンイレブン 大東住道1丁目店 (134 m)
- ローソン 住道駅前店 (255 m)
- ファミリーマート 大東赤井店 (274 m)
- ファミリーマート 大東三住町店 (275 m)
- ローソン 大東三住町店 (334 m)
- セブンイレブン 大東市役所前店 (451 m)
- セブンイレブン 大東新町店 (454 m)
- ファミリーマート 大東大野店 (478 m)
- コミュニティ・ストア アカカベ 扇町店 (548 m)
- スーパー10件
- パントリー 住道駅店 (301 m)
- リアル住道店 (321 m)
- ダイエーグルメシティ住道店 (412 m)
- 業務スーパー 住道店 (511 m)
- サンディ 住道店 (539 m)
- デイリーカナートイズミヤ 住道店 (652 m)
- イズミヤ QANAT MALL住道店 (652 m)
- Mandai(万代) 大東赤井店 (741 m)
- 万代 加納店 (772 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 住道店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- パソコン教室クリック (156 m)
- 大東市立住道北小学校 (232 m)
- ぽぽろ大東 (316 m)
- 大東市立住道中学校 (406 m)
- 大東市立住道南小学校 (476 m)
- 発達支援ルームゆあーず (533 m)
- ポラリス運動day児童発達支援 (533 m)
- 大東市立谷川中学校 (748 m)
- 大東市立南郷中学校 (759 m)
- 大東市立氷野小学校 (841 m)
- 公共施設/機関10件
- いこか運営委員会 (313 m)
- 四條畷警察署 住道交番 (347 m)
- 大東市立 公民館 (352 m)
- 大東市立中央図書館 (354 m)
- 大東市役所 保健医療部 地域保健課 (396 m)
- 大東市役所 福祉・子ども部 子ども室 家庭児童相談室 (398 m)
- 四條畷警察署 新町交番 (442 m)
- 大東消防署 (467 m)
- 大東市 教育委員会 (477 m)
- 大東市役所 学校教育部 教育政策室 総務グループ (483 m)
- 病院/医療10件
- 三ツ川鍼灸整骨院 (2 m)
- なかはら鍼灸整骨院 (27 m)
- 岸田歯科医院 (71 m)
- 小阪歯科医院 (98 m)
- 水野医院 (137 m)
- やまぐちクリニック (206 m)
- 石橋歯科医院 (217 m)
- イチオシ整骨院 (223 m)
- 村田内科医院 (230 m)
- 青江歯科医院 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新町保育園 (235 m)
- 認定こども園住道こども園 (278 m)
- 大東市立 キッズプラザ (358 m)
- 大東市立 ファミリーサポートセンター (394 m)
- わかたけ保育園 (428 m)
- 大東中央幼稚園 (445 m)
- あすなろこども園 (477 m)
- 愛保育園 第二保育園 (489 m)
- 愛保育園分園 (507 m)
- 大ぐま共同保育所 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ川マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 507万～1,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大東市の平均より59.9% 低い↓ 大阪府の平均より67.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ツ川マンションの相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.8万円
大東市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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三ツ川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,280万円です。専有面積は約42㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年4月 | 520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2020年7月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2020年6月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2020年5月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 562.9万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 14.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 14.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 562.9万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 14.6万円 |
三ツ川マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ川マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三ツ川マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソラリス住道 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 26.0万円 |
| ベルパーク住道(A〜D棟) | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| 住道駅前住宅(1〜31号棟) | 2023年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| コスモ住道駅前 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2014年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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