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サンコーポ三芳

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
2階、3LDK、約49㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円2階, 3LDK, 約49㎡の例
売買履歴3件2022年06月28日更新
家賃相場4.5万 〜 6.8万円
表面利回り18.5％ 〜 22.6％2階, 3LDK, 約49㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.84

715人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市西大道3丁目1-38
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
築年月
1980年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンコーポ三芳の基本情報

サンコーポ三芳は、1980年02月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約53㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は313万～339万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコーポミヨシ管理会社-
住所大分県 大分市 西大道3丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒870-0820管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市西大道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩20分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩24分、古国府駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 豊和銀行大道支店 (38 m)
    • JAおおいた中央支店 (535 m)
    • 大分信用金庫本店 (602 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (810 m)
    • 大分銀行春日出張所 (877 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (959 m)
  • 公園1件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (647 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 大分大道店 (197 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (215 m)
    • ローソン 大分駄原店 (623 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (750 m)
    • ローソン 大分田室町店 (825 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (866 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 大道店 (193 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (627 m)
    • サンライフメロン (811 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (812 m)
    • マルショク東大道店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にじっ子倶楽部大道 (235 m)
    • 大分県立聾学校 (710 m)
    • フリーリー (733 m)
    • 大分市立大道小学校 (844 m)
    • 大分県立大分西高校 (922 m)
    • 大分県高等学校文化連盟 (924 m)
    • 私立楊志館高校 (946 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (947 m)
    • 大分市 西の台校区児童育成クラブ (967 m)
    • 大分市立西の台小学校 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 一番ケ瀬内科医院 (106 m)
    • フラワー歯科医院 (167 m)
    • 大分循環器病院 (308 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (397 m)
    • 山内循環器クリニック (399 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (406 m)
    • 訪問看護ステーションすみれ (407 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (408 m)
    • 大道整形外科 (409 m)
    • かみぞのキッズクリニック (411 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • おおみち保育園 (215 m)
    • しらかば保育園 (262 m)
    • 新春日町保育所 (675 m)
    • そらいろ保育園 (688 m)
    • 上野の森口保育園 (976 m)
    • 愛保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコーポ三芳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格313万～339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より69.4% 低い↓
大分県の平均より67.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 565位
大分市
429棟中 417位
西大道
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンコーポ三芳の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    21.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サンコーポ三芳の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比↓310万〜330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンコーポ三芳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜400万円です。専有面積は約49㎡〜約53㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月350万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南西-
2018年2月400万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)南-
2018年1月400万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンコーポ三芳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階400万円8万円
2階350万円6.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等383.3万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西383.3万円7.5万円

サンコーポ三芳の売却のご相談

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サンコーポ三芳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：18.5％ 〜 22.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.9万円3DK49.25㎡--1〜5-
2024年3月6.0万円2LDK62.32㎡--1〜5-
2024年3月4.9万円3DK49.25㎡--1〜5-
2024年2月6.5万円2LDK62.32㎡--1〜5-
2024年2月5.2万円3DK49.25㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ三芳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
49.87㎡ / 南
2階5.1万〜5.4万円
49.25㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
62.32㎡ / -		5.9万〜6.2万円
55.0㎡ / 南

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