トーカンマンション活水通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
7階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.07
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市新地町6-56
- 交通
- 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「メディカルセンター駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション活水通りの基本情報
建物・設備
名称 | トーカンマンションカッスイドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 新地町6-56 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒850-0842 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市新地町に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)のメディカルセンター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新地中華街駅から徒歩5分、西浜町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫長崎支店 (271 m)
- 十八銀行本店 (295 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (65 m)
- ローソン 長崎湊公園前店 (98 m)
- セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (220 m)
- ファミリーマート 長崎出島店 (228 m)
- ファミリーマート 長崎出島店 (236 m)
- ファミリーマート 長崎銅座町店 (278 m)
- ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (282 m)
- ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (292 m)
- セブンイレブン 長崎銅座町店 (339 m)
- ローソン 出島店 (345 m)
- スーパー9件
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- FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (711 m)
- ジョイフルサン 大浦店 (724 m)
- 食品館 ゆめタウン夢彩都店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- メトロITビジネスカレッジ (103 m)
- みのり会キッズコム (129 m)
- 私立活水女子大学 (201 m)
- 活水女子大学 東山手キャンパス (208 m)
- 長崎市学童保育連絡協議会 (226 m)
- 活水学院 本部 (249 m)
- 長崎市立梅香崎中学校 (303 m)
- メトロ総合ビジネスカレッジ (320 m)
- 専門学校 メトロコンピュータカレッジ (347 m)
- 私立海星高校 (417 m)
- 公共施設/機関10件
- 在長崎オランダ名誉領事館 (123 m)
- 在長崎フランス名誉領事館 (134 m)
- 九州防衛局長崎防衛支局 (209 m)
- 自衛隊長崎地方協力本部 (209 m)
- 活水女子大学図書館 (244 m)
- 県民ボランティア活動支援センター (269 m)
- 長崎県産業振興財団(公益財団法人) (269 m)
- 長崎県ビジネス支援プラザ (269 m)
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- 病院/医療10件
- さわやか整骨院 (17 m)
- サイクサ外科医院 (42 m)
- 松元クリニック (48 m)
- 辻歯科医院 (49 m)
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- グループホーム出島 (60 m)
- 居宅介護支援事業所博生会大久保医院 (68 m)
- ヘルパーステーション博生会 (68 m)
- みのり会診療所 (86 m)
- さんクリニック (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ長崎新地保育園 (94 m)
- 緑ケ丘保育所 (392 m)
- 星座保育園 (406 m)
- 仁田保育所 (576 m)
- ざぼんちゃん浜町認定こども園 (596 m)
- 長崎県私立幼稚園連合会 (690 m)
- 大浦保育園 (759 m)
- プチ保育園 (760 m)
- 慈光保育園 (884 m)
- 大浦児童園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション活水通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション活水通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 818万~3,400万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より21.9% 高い↑ 長崎県の平均より28.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション活水通りの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション活水通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション活水通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,980万円です。専有面積は約26㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して+60.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーカンマンション活水通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,579.3万円 | 29.7万円 |
4階〜6階 | 891.7万円 | 24.8万円 |
7階〜9階 | 1,565万円 | 26.1万円 |
10階〜12階 | 1,650万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 683.3万円 | 24.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,076.7万円 | 25.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,505.3万円 | 29.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,565万円 | 26.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,650万円 | 20万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,478.3万円 | 28.6万円 |
北/北東/北西 | 1,350万円 | 19.4万円 |
トーカンマンション活水通りの売却のご相談
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トーカンマンション活水通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 7.8万円 | 3DK | 50.04㎡ | 15.6万円 | - | 11〜15 | 南西 |
2023年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 50.04㎡ | 16.4万円 | - | 11〜15 | 南西 |
2020年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 5.2万円 | 1R | 23.7㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション活水通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 54.5㎡ / 南 | |||
2階 | 9万〜9.4万円 57.87㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 45.0㎡ / 南西 | ||
3階 | 7.6万〜8万円 49.55㎡ / 南西 | |||
4階 | 4.2万〜4.4万円 26.67㎡ / 南 | 4.1万〜4.3万円 26.67㎡ / - | ||
5階 | ||||
6階 | 12.6万〜13.2万円 79.4㎡ / 南 | |||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 | 9.5万〜9.9万円 60.0㎡ / 南西 | |||
10階 | ||||
11階 | 13.2万〜13.8万円 82.5㎡ / 南西 | |||
12階 | 8万〜8.4万円 50.04㎡ / 南西 | |||
13階 | ||||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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