金沢文庫パークハウス2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩21分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢文庫パークハウス2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワブンコパークハウスニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南3丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩25分、金沢八景駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アイリス訪問介護 (227 m)
- カナリア歯科クリニック (275 m)
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- てづか耳鼻咽喉科 (426 m)
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- 金沢白百合クリニック (448 m)
- かまりや歯科医院 (485 m)
- ふじもと小児クリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 金沢白百合幼稚園 (132 m)
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- かのん保育園 (666 m)
- 明徳釜利谷保育園 (667 m)
- コンビプラザ金沢八景保育園 (687 m)
- 横浜市釜利谷保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢文庫パークハウス2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢文庫パークハウス2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～2,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より0.3% 高い↑ 神奈川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
金沢文庫パークハウス2番館の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
金沢文庫パークハウス2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢文庫パークハウス2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,490万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 2,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-57.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢文庫パークハウス2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,036万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 2,025万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,221.7万円 | 29万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,900万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221.7万円 | 29万円 |
金沢文庫パークハウス2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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金沢文庫パークハウス2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
金沢文庫パークハウス2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ金沢文庫 | 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | - |
| 金沢文庫パークハウス | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ニューライフ金沢文庫 | 2023年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| サンパレス金沢文庫 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| マイキャッスル金沢文庫2番館 | 2016年7月 | 12.3万円 | 4LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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