エクセレンシア大津朝倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,100万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,100万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [島根県]★★★★☆4.3
- 住所
- 島根県出雲市大津朝倉1丁目9-6
- 交通
- 一畑電車北松江線「大津町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレンシア大津朝倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンシアオオツアサクラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 大津朝倉1丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ショーゲン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市大津朝倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の大津町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。出雲科学館パークタウン前駅から徒歩18分、電鉄出雲市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM グッディー北部店 (258 m)
- 中国労働金庫 出雲支店 (362 m)
- 鳥取銀行出雲支店 (397 m)
- しまね信用金庫出雲支店 (585 m)
- ファミリーマート出雲今市町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 島根中央信用金庫東支店 (666 m)
- 島根銀行出雲支店出雲東出張所 (672 m)
- 島根中央信用金庫本店営業部 (772 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン出雲内出張所(ATM) (774 m)
- 島根銀行出雲支店 (816 m)
- コンビニ10件
- ローソン 出雲大津朝倉一丁目店 (125 m)
- ローソン 出雲枝大津町店 (276 m)
- プチショップ出雲中野店 (364 m)
- ローソン 出雲姫原二丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 出雲大津新崎2丁目店 (730 m)
- ローソン 出雲大津新崎店 (757 m)
- セブンイレブン 出雲今市町店 (822 m)
- ファミリーマート ラピタ中央病院店 (862 m)
- ファミリーマート 出雲北本町店 (904 m)
- ローソン 出雲大塚店 (991 m)
- スーパー5件
- Good Day by Ushio(グッディー) 北部店 (218 m)
- スーパーナカノ (367 m)
- ゆめタウン出雲 (783 m)
- Good Day by Ushio(グッディー) 上成店 (823 m)
- ラピタ 本店 (964 m)
- 学校/教育施設4件
- 今市第2児童クラブ (695 m)
- 今市第1児童クラブ (695 m)
- 出雲市立 四絡小学校 院内学級 (741 m)
- 出雲市立今市小学校 (751 m)
- 公共施設/機関7件
- 島根県出雲合同庁舎 受付案内 (528 m)
- 出雲市役所 21世紀出雲産業支援センター(NPO法人) (560 m)
- 出雲市立出雲中央図書館 (634 m)
- 出雲市役所 教育委員会 図書政策課 (635 m)
- 出雲市役所 出雲芸術アカデミー (705 m)
- 島根県不妊専門相談センター (741 m)
- 出雲市役所 出雲勤労青少年ホーム (792 m)
- 病院/医療10件
- いづも八咫クリニック (274 m)
- こばやし歯科 (291 m)
- めぐみ歯科 (291 m)
- はら呼吸器内科クリニック (312 m)
- さくらクリニック (414 m)
- いずも歯科クリニック (423 m)
- 歯科恒松医院 (454 m)
- とうぎ皮膚科クリニック (496 m)
- かつべ眼科クリニック (519 m)
- あべ医院 (534 m)
- 幼稚園/保育園4件
- なかの保育園 (445 m)
- かなで保育園 (759 m)
- 出雲聖園マリア園 (824 m)
- きんろう保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンシア大津朝倉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンシア大津朝倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,882万～3,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より33.6% 高い↑ 島根県の平均より35.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンシア大津朝倉の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
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エクセレンシア大津朝倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンシア大津朝倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,500万円です。専有面積は約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンシア大津朝倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,404.2万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,404.2万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,442.7万円 | 38万円 |
エクセレンシア大津朝倉の売却のご相談
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エクセレンシア大津朝倉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレンシア大津朝倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター今市町ブライトコート | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| ラミューズ出雲 | 2024年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| サーパス塩冶町 | 2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス今市町グランドアーク | 2017年6月 | 12.0万円 | 3SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス出雲市駅前 | 2014年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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