レアライズ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久4丁目51
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアライズ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | レアライズタバタ | 管理会社 | クリーンライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久4丁目51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レアルリンク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩6分、アクセス良好です。田端駅から徒歩11分、宮ノ前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (155 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (290 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (402 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (513 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (586 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (678 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (821 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (672 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (143 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (204 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (216 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (442 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (473 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (516 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (540 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 東尾久店 (282 m)
- 業務スーパー田端店 (309 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (445 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (480 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (567 m)
- マルエツ 田端店 (627 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (779 m)
- エヌマート小台店 (792 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (821 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久宮前小学校 (325 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (357 m)
- 北区滝四もみじクラブ (364 m)
- 北区東田端児童室 (408 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (411 m)
- 荒川区立赤土小学校 (454 m)
- 中央動物専門学校 (553 m)
- 荒川区立尾久小学校 (634 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (679 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (696 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきワーク荒川 (269 m)
- 北区立東田端図書館 (286 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (322 m)
- 西尾久みどりひろば館 (330 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (398 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (407 m)
- 東田端地域振興室 (409 m)
- 尾久警察署 赤土交番 (444 m)
- 新町コミュニティアリーナ (451 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (471 m)
- 病院/医療10件
- かわのて整骨院 (99 m)
- 河野歯科医院 (109 m)
- さん歯科クリニック (123 m)
- 浜田歯科医院 (127 m)
- いわさき歯科クリニック (135 m)
- 小台介護リハビリセンター (137 m)
- うえだ眼科クリニック (138 m)
- 西尾久東部在宅高齢者通所サービスセンター (140 m)
- 特別養護老人ホーム 信愛のぞみの郷 (152 m)
- 尾久在宅介護支援センター (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ田端園 (126 m)
- 田端さくら幼稚園 (290 m)
- さくらキッズ (290 m)
- さくら保育園 (301 m)
- 西尾久みどり保育園 (321 m)
- 北区立東田端保育園 (345 m)
- にじいろ保育園田端新町 (394 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (478 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (491 m)
- 至誠会第二保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアライズ田端の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアライズ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,189万～2,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より33.9% 高い↑ 東京都の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レアライズ田端の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レアライズ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアライズ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,680万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアライズ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,577.1万円 | 98.7万円 |
| 3階 | 2,570万円 | 99.3万円 |
| 4階 | 2,300万円 | 88.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,563.3万円 | 98.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,563.3万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,562.8万円 | 98.9万円 |
レアライズ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レアライズ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 26.15㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.87㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 26.15㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 26.15㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 25.87㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアライズ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 26.02㎡ / 北 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 26.15㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 25.87㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 26.02㎡ / 北 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 26.02㎡ / 北 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 25.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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