レクセルプラッツァ国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルプラッツァ国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルプラッツァクニタチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の谷保駅で徒歩9分、アクセス良好です。国立駅から徒歩20分、矢川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- JA東京みどり富士見台支店 (419 m)
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (876 m)
- 公園4件
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- 西原公園 (909 m)
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- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (471 m)
- ローソン 谷保駅北口店 (499 m)
- ファミリーマート 海田東四丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 谷保駅東店 (582 m)
- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (593 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 府中北山店 (648 m)
- スーパー3件
- グルメシティ 国立店 (437 m)
- ダイエー 国立店 (438 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立国立高校 (164 m)
- 国立市立国立第一中学校 (266 m)
- 国立市立国立第三小学校 (327 m)
- 東京YMCA医療福祉専門学校 国立キャンパス (359 m)
- 国立市立 中央児童館 (376 m)
- 私立桐朋学園小学校 (386 m)
- 桐朋中学校・桐朋高等学校 (415 m)
- エコール 辻 東京 (440 m)
- 私立桐朋中学校 (471 m)
- NHK学園広域通信制高等学校 (484 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (160 m)
- 立川警察署 富士見台交番 (227 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (376 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (379 m)
- 国立市くにたち中央図書館 (426 m)
- 立川消防署谷保出張所 (436 m)
- 立川消防署国立出張所 (702 m)
- 府中警察署 西原町交番 (706 m)
- 国立市役所 (730 m)
- くにたち中央図書館東分室 (768 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (108 m)
- くにたち石田歯科 (111 m)
- 一橋大学通り接骨院 (160 m)
- 訪問介護ステーション国立あおやぎ苑 (316 m)
- 国立あおやぎ苑富士見台介護相談センター (316 m)
- 国立富士見台歯科医院 (319 m)
- 根田歯科医院 (341 m)
- こうのレディースクリニック (357 m)
- 富士見台すずきクリニック (358 m)
- 大塚小児科医院 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国立たいよう保育園 (420 m)
- ママの森幼稚園 (442 m)
- あいわ保育園 (481 m)
- ちびっこランド富士見台園 (584 m)
- 国立クムクム保育園 (584 m)
- なかよし保育園 (593 m)
- 東保育園 (603 m)
- 北山保育所 (719 m)
- 国立富士見台幼稚園 (827 m)
- 北山幼稚園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプラッツァ国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプラッツァ国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,117万～5,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルプラッツァ国立の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.7万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルプラッツァ国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプラッツァ国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,198万〜5,898万円です。専有面積は約57㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 5,898万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
| 2020年5月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルプラッツァ国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,570万円 | 52.3万円 |
| 3階 | 3,639.3万円 | 51.3万円 |
| 4階 | 4,050万円 | 60.7万円 |
| 5階 | 4,235万円 | 60.7万円 |
| 6階 | 5,898万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,339万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,020.9万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,898万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,421.6万円 | 57.5万円 |
| 東 | 3,480万円 | 54.5万円 |
| 西 | 3,198万円 | 55.6万円 |
レクセルプラッツァ国立の売却のご相談
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レクセルプラッツァ国立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルプラッツァ国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| シティテラス国立 | 2024年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| レクセルマンション国立 | 2020年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| 富士ビューマンション(国立市) | 2020年5月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ネクステージ国立3 | 2018年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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