恵比寿西マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,040万 〜 7,390万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,040万円 〜 7,390万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-11
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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恵比寿西マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | エビスニシマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目31-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和土地建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩5分、中目黒駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- エナデンタルオフィス (153 m)
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- 聖マリアン保育園 (248 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (334 m)
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- 鶯谷さくら幼稚園 (604 m)
- ほっぺるランド渋谷 (715 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (730 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (758 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恵比寿西マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恵比寿西マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,861万～7,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,040万 〜 7,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恵比寿西マンションの相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 298万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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恵比寿西マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,290万〜7,650万円対前年同月比↓ | 7,040万〜7,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恵比寿西マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,660万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2020年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恵比寿西マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,660万円 | 101.4万円 |
| 2階〜3階 | 7,880万円 | 97.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,660万円 | 101.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,880万円 | 97.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,965.7万円 | 99.6万円 |
恵比寿西マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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恵比寿西マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
恵比寿西マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パーフェクトルーム | 2024年4月 | 12.6万円 | ワンルーム | 12.6万円 | - |
| 東急ドエルアルス代官山 | 2024年4月 | 9.8万円 | ワンルーム | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 代官山ハイツ | 2024年3月 | 13.9万円 | 1LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 代官山風ノ館 | 2020年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ガーデンハイツ代官山 | 2015年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 76.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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