ローヤルシティ鶴川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市大蔵町159-3
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ鶴川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティツルカワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 大蔵町159-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒195-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市大蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩9分、アクセス良好です。柿生駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- きらぼし銀行 鶴川支店 (557 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店鶴川出張所 (578 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線鶴川駅出張所(ATM) (604 m)
- JA町田市鶴川駅前支店 (664 m)
- 横浜銀行 鶴川支店 (693 m)
- 三菱UFJ銀行鶴川支店 (698 m)
- スリーエフ鶴川駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 横浜銀行 鶴川西支店 (874 m)
- 公園3件
- 鶴川中央公園 (813 m)
- 金井6号緑地 (842 m)
- 金井代宮山南緑地 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 町田金井入口店 (203 m)
- ファミリーマート 鶴川駅西店 (392 m)
- セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (529 m)
- ファミリーマート みなとや鶴川店 (536 m)
- ファミリーマート 町田鶴川駅北店 (559 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ鶴川店 (661 m)
- ファミリーマート 町田金井町店 (731 m)
- セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 町田鶴川駅北口店 (858 m)
- ファミリーマート 町田大蔵町店 (866 m)
- スーパー6件
- 肉のハナマサ 鶴川店 (611 m)
- Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (664 m)
- コープみらい ミニコープ鶴川店 (741 m)
- マルエツ 鶴川店 (796 m)
- スーパーヤマザキ 鶴川店 (851 m)
- マルエツ 町田鶴川店 (965 m)
- 学校/教育施設8件
- 町田市 大蔵学童保育クラブ (531 m)
- 町田市立大蔵小学校 (608 m)
- 町田市 鶴川学童保育クラブ (683 m)
- 町田市立鶴川第二中学校 (714 m)
- 鶴川第三小学校 (761 m)
- 町田市 つるっこ学童保育クラブ (975 m)
- 私立和光大学 (987 m)
- 川崎市立岡上小学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 大蔵駐在所 (336 m)
- 鶴川駅前図書館 (477 m)
- 町田市立鶴川駅前図書館 (483 m)
- 町田市役所 大蔵学童保育クラブ (616 m)
- 町田警察署 鶴川駅前交番 (697 m)
- 町田市役所 鶴川学童保育クラブ (734 m)
- 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいいちょう館・鶴川 (752 m)
- 鶴川保健センター (799 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (803 m)
- 町田市立鶴川図書館 (845 m)
- 病院/医療10件
- はなことば町田鶴川 (68 m)
- コンフォート鶴川クリニック (77 m)
- 三井整形外科 (113 m)
- 鶴川皮膚科クリニック (165 m)
- よしざわ眼科 (166 m)
- ながさか小児(こども)クリニック (181 m)
- 大蔵メンタルクリニック (181 m)
- むこうはら歯科医院 (186 m)
- にしむら内科クリニック (188 m)
- 富医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園鶴川シオン幼稚園 (142 m)
- つるかわ保育園 (166 m)
- 慶松幼稚園 (245 m)
- ききょう保育園 なのはな (545 m)
- ききょう保育園 (569 m)
- 小田急ムック鶴川園 (633 m)
- 大蔵保育園 (751 m)
- みどりの森保育園 (841 m)
- 地域子育て支援センターおかがみ (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ鶴川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ鶴川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,838万～4,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より38.4% 高い↑ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ鶴川の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ鶴川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ鶴川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,280万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ鶴川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,811.3万円 | 52.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,066万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,746.5万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,155万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,681.6万円 | 51.1万円 |
ローヤルシティ鶴川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ鶴川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ鶴川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルデコート鶴川 | 2023年11月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 鶴川2丁目団地 | 2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 7.0万円 |
| セントヒルズ鶴川 | 2019年10月 | 6.9万円 | 3DK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| シーズガーデン鶴川 | 2018年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 2015年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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