ユニーブル府中リノヴァス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
3階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮西町3丁目2-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル府中リノヴァスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルフチュウリノヴァス | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮西町3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武蔵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩7分、アクセス良好です。府中本町駅から徒歩11分、分倍河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 府中支店 (362 m)
- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (370 m)
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- 三菱UFJ銀行府中支店 (375 m)
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- みずほ信託銀行府中支店 (422 m)
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- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (350 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (360 m)
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- 病院/医療10件
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- もりた眼科クリニック (140 m)
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- ピジョンランド府中 (633 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (639 m)
- 府中めぐみ保育園 (694 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル府中リノヴァスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル府中リノヴァスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,899万～4,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル府中リノヴァスの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル府中リノヴァスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル府中リノヴァスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,180万円です。専有面積は約45㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル府中リノヴァスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,979.2万円 | 45.2万円 |
| 3階 | 3,916.4万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,979.2万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,916.4万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,273.1万円 | 42.8万円 |
| 西 | 2,755.6万円 | 46.4万円 |
ユニーブル府中リノヴァスの売却のご相談
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ユニーブル府中リノヴァスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 99.92㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 99.92㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 99.92㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル府中リノヴァスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.2万〜21.2万円 99.92㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20.7万〜21.8万円 99.92㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 45.32㎡ / 西 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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