プラウド府中天神町カームレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市天神町1丁目12-5
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩16分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド府中天神町カームレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフチュウテンジンチョウカームレジデンス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 天神町1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | NREG東芝不動産、野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。府中競馬正門前駅から徒歩18分、北府中駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ府中 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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- 中央労働金庫 府中支店 (905 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 府中天神町店 (339 m)
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- ファミリーマート ルミエール府中前店 (585 m)
- セブンイレブン 晴見町店 (655 m)
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- ローソン 府中町二丁目店 (807 m)
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- 学校/教育施設10件
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- フリースクール多摩川 (639 m)
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- 府中市立 新町学童クラブ (680 m)
- 国立東京農工大学農学部 (702 m)
- 東京農工大学 府中キャンパス (724 m)
- 府中市立府中第六小学校 (725 m)
- 府中市立新町小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中市立中央図書館 (496 m)
- 府中市 保健センター (542 m)
- 東京農工大学図書館府中図書館 (599 m)
- 府中市立 中央文化センター (615 m)
- 府中年金事務所 (690 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (747 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (773 m)
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- 府中警察署 第五中学校前交番 (848 m)
- 東京法務局府中支局 (851 m)
- 病院/医療10件
- 天神町クリニック (45 m)
- 大柳歯科クリニック (91 m)
- 森田小児科医院 (115 m)
- いちょう通りビルあらい歯科 (115 m)
- あっぷるか歯科 (136 m)
- 梅田内科医院 (261 m)
- カイロプラクティック府中の森整体 (298 m)
- 府中の森土屋産婦人科 (364 m)
- 武田歯科医院 (424 m)
- しんまち訪問看護ステーション (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中天神町幼稚園 (205 m)
- ぱる★キッズ府中 (232 m)
- 府中市立三本木保育所 (288 m)
- みのり保育園 (415 m)
- きなり保育園 (464 m)
- よつば保育園 (510 m)
- 三光幼稚園 (655 m)
- 晴見保育園 (686 m)
- 田中保育所 (722 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド府中天神町カームレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド府中天神町カームレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,071万～4,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド府中天神町カームレジデンスの相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド府中天神町カームレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド府中天神町カームレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,480万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド府中天神町カームレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,347.2万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,480万円 | 74.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,220万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,652.6万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,633.8万円 | 60万円 |
| 東 | 4,494.8万円 | 55.8万円 |
プラウド府中天神町カームレジデンスの売却のご相談
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プラウド府中天神町カームレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド府中天神町カームレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シェルゼ府中の森公園 | 2023年8月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 府中ロイヤルマンション | 2023年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ルサンク府中町 | 2016年8月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| 府中天神町パークホームズ | 2013年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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