MJR香椎プレシャス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3
- 交通
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR香椎プレシャスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールカシイプレシャス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎浜4丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千早駅から徒歩16分、西鉄千早駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (20 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (173 m)
- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (407 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (407 m)
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- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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- 西日本シティ銀行香椎支店 (846 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (851 m)
- 公園9件
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- 香椎浜東公園 (313 m)
- 香椎浜2号緑地 (418 m)
- 香椎浜御幸公園 (544 m)
- 香椎浜北公園 (700 m)
- 千早公園 (873 m)
- 香椎浜1号緑地 (904 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 香椎浜店 (256 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (498 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (509 m)
- ローソン 千早三丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (724 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (797 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (819 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (884 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (927 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (955 m)
- スーパー8件
- イオンモール香椎浜 (351 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (407 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (713 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (722 m)
- マルキョウ 千早店 (784 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (881 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (967 m)
- マックスバリュ 千早店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立香陵小学校 (155 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (166 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (351 m)
- 福岡市立千早西小学校 (360 m)
- 福岡市立香椎浜小学校 (477 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (499 m)
- 福岡市立千早小学校 (521 m)
- 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (621 m)
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (631 m)
- 福岡市立城香中学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 香陵公民館 (69 m)
- 福岡東労働基準監督署 (307 m)
- 福岡運輸支局 (385 m)
- 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (391 m)
- 自動車検査独立行政法人九州検査部 (391 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第10いきいきセンターふくおか (419 m)
- 福岡市公民館 千早西公民館 (533 m)
- ハローワーク福岡東 (580 m)
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (596 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (614 m)
- 病院/医療10件
- 紀井耳鼻咽喉科クリニック (116 m)
- うえの内科クリニック (165 m)
- あんざい歯科クリニック (216 m)
- きくかわ眼科 (221 m)
- 吉田歯科医院 (278 m)
- 森眼科 (349 m)
- アズクリニック福岡院 (349 m)
- のぞみ歯科 (370 m)
- のぞみ歯科香椎浜 (382 m)
- のぞみ歯科 イオンモール香椎浜店 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛咲美保育園 (229 m)
- 香椎浜保育園 (248 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (499 m)
- 千早幼稚園 (499 m)
- 御幸保育園 (519 m)
- 香椎浜幼稚園 (587 m)
- つぼみ保育園 (617 m)
- かんな保育園 (625 m)
- アップルキッズ保育園 (735 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR香椎プレシャスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR香椎プレシャスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,864万～2,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より14.6% 高い↑ 福岡県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJR香椎プレシャスの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR香椎プレシャスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR香椎プレシャスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,480万円です。専有面積は約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR香椎プレシャスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,265.7万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,265.7万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,272.3万円 | 34.1万円 |
MJR香椎プレシャスの売却のご相談
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MJR香椎プレシャスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR香椎プレシャスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟) | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ネクサスワールドスティーブンホール棟(11号棟) | 2020年11月 | 14.7万円 | 2LDK | - | 29.4万円 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド(5号棟) | 2020年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟) | 2017年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 20.8万円 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド(6号棟) | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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