東峰マンション清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区清水1丁目8-41
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東峰マンション清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウホウマンションシミズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 清水1丁目8-41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒815-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。竹下駅から徒歩19分、西鉄平尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- りんりん保育園 (715 m)
- ひかり保育園 (747 m)
- 高宮くりの木保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンション清水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンション清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,256万～2,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より0.4% 高い↑ 福岡県の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東峰マンション清水の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンション清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンション清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,990万円です。専有面積は約45㎡〜約97㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東峰マンション清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 30.2万円 |
| 2階 | 2,990万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 680万円 | 15万円 |
| 5階 | 1,280万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,451万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,451万円 | 24.1万円 |
東峰マンション清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東峰マンション清水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東峰マンション清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドーム日赤通り | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| リーベスト高宮東 | 2024年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| トーカンジェネラス高宮イーストステージ | 2021年2月 | 18.0万円 | 4LDK | - | 36.0万円 |
| クローバーハイツ清水 | 2020年12月 | 5.8万円 | 2DK | - | 11.6万円 |
| アバンティ高宮イーストシーン | 2015年3月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 22.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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