アクアシティ日赤通2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
5階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アクアシティ日赤通2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクアシティニッセキドオリツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠1丁目33-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり36円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩14分、渡辺通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (150 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (436 m)
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (540 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (541 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (578 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (591 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (603 m)
- JA福岡市那の川支店 (639 m)
- 公園3件
- 第37号那珂川河川緑地 (872 m)
- 高宮南緑地 (906 m)
- 多賀北緑地 (980 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (62 m)
- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (92 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (166 m)
- ローソン 福岡那の川一丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (324 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (401 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 福岡大楠1丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (444 m)
- スーパー7件
- にしてつストア 高宮店 (554 m)
- サニー 那の川店 (582 m)
- サニー 美野島店 (592 m)
- ボンラパス サービスセンター (612 m)
- ボンラパス 高宮店 (643 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (900 m)
- マミーズ 美野島店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立大楠小学校 (165 m)
- 福岡市立高宮中学校 (309 m)
- 福岡県私設病院協会看護学校 (397 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (485 m)
- 福岡市立住吉中学校 (534 m)
- 福岡市立住吉小学校 (539 m)
- 放課後等デイサービス未来クラブ (732 m)
- 私立福岡第一高校 (737 m)
- たけのこクラブ清水 (773 m)
- 福岡市立春吉中学校 (810 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 大楠公民館 (117 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (131 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (324 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (413 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (475 m)
- 南警察署 高宮交番 (518 m)
- 福岡市役所 教育委員会 関係機関等 福岡市学校給食公社(公益財団法人) (520 m)
- シティハローワークみなみ (526 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (544 m)
- 中央警察署 清川交番 (702 m)
- 病院/医療10件
- きさらぎヘルパーステーション (53 m)
- きさらぎケアプランセンター (53 m)
- きさらぎ園大楠 (53 m)
- 如月総健クリニック (53 m)
- 如月福岡クリニック (57 m)
- わたなべ歯科医院 (111 m)
- 千鳥橋病院附属大楠診療所 (129 m)
- 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (140 m)
- 福岡赤十字病院 (147 m)
- なかむら歯科クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすか保育園 (105 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (276 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (301 m)
- ひかり保育園 (409 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (460 m)
- 高宮くりの木保育園 (503 m)
- あいうえ保育園 (508 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (592 m)
- とっと保育園 (643 m)
- 高宮キッズ保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクアシティ日赤通2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアクアシティ日赤通2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクアシティ日赤通2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,094万～1,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より45.8% 高い↑ 福岡県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクアシティ日赤通2の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクアシティ日赤通2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクアシティ日赤通2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,190万円です。専有面積は約27㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクアシティ日赤通2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,180万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,176.7万円 | 42.4万円 |
| 東 | 1,190万円 | 42.9万円 |
アクアシティ日赤通2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アクアシティ日赤通2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 27.72㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.4万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアシティ日赤通2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 27.72㎡ / 南 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 27.72㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 27.72㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 27.72㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜5.9万円 27.72㎡ / - |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 27.72㎡ / 南 |
| 7階 | 5.7万〜6万円 27.72㎡ / - |
| 8階 | 5.7万〜6万円 27.72㎡ / - |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 27.72㎡ / 南東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
