ヴェルファーレ上六日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.11
- 住所
- 福島県会津若松市栄町8-35
- 交通
- ＪＲ只見線「七日町駅」徒歩20分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルファーレ上六日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルファーレウエムイカ | 管理会社 | 会津日石 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 栄町8-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒965-0871 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ只見線の七日町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。会津若松駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東邦銀行 会津若松市役所支店 (309 m)
- 常陽銀行会津支店 (317 m)
- 会津信用金庫本店 (322 m)
- 会津商工信用組合 本部 (429 m)
- 東邦銀行会津一之町支店 (431 m)
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- 会津若松手形交換所 (511 m)
- 東邦銀行会津支店 (513 m)
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- みずほ銀行 ミニストップ会津鶴ヶ城前店出張所 (667 m)
- 公園2件
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- 鶴ケ城公園 (899 m)
- コンビニ8件
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- セブンイレブン 城前店 (479 m)
- セブンイレブン 会津東栄町店 (490 m)
- ミニストップ 会津鶴ヶ城前店 (678 m)
- ミニストップ会津鶴ヶ城前店 (733 m)
- ファミリーマート 会津若松七日町店 (783 m)
- ファミリーマート 会津千石町店 (881 m)
- セブンイレブン 会津千石店 (904 m)
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- COOP・BESTAあいおい (691 m)
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- ヨークベニマル花春店 (783 m)
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- 会津若松年金事務所 (529 m)
- 会津森林管理署 (546 m)
- 病院/医療10件
- 穴澤病院 (69 m)
- 林谷内科医院 (74 m)
- 大塩歯科医院 (163 m)
- 神田歯科医院 (176 m)
- 米山眼科 (220 m)
- 佐藤内科循環器科医院 (226 m)
- 戸田整骨院 (253 m)
- 本間歯科医院 (254 m)
- 石田歯科医院 (260 m)
- こばり耳鼻咽喉科クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園若松第一幼稚園 (339 m)
- 若松聖愛幼稚園 (342 m)
- 若竹ベビーホーム (527 m)
- 認定こども園榎の木東行仁幼稚園・アリスルーム (591 m)
- 認定こども園アリスルーム (593 m)
- 若松第三保育園 (724 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会 (749 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (750 m)
- 認定こども園ザベリオ学園こども園 (787 m)
- Lotus(非営利活動法人) (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルファーレ上六日の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルファーレ上六日の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルファーレ上六日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,389万～2,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より33.7% 高い↑ 福島県の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルファーレ上六日の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルファーレ上六日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルファーレ上六日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,186万円です。専有面積は約47㎡〜約88㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,186万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,186万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-57.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルファーレ上六日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,186万円 | 36万円 |
| 4階〜5階 | 1,113.3万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 20.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,186万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,180万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,942.4万円 | 25.7万円 |
ヴェルファーレ上六日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルファーレ上六日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.05㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.05㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.05㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.05㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.05㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルファーレ上六日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 88.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 47.05㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 77.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 高野町大字中沼
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