ワコーレ王子公園ラグゼ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
3階、2、約60㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 3階, 2, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ王子公園ラグゼの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレオウジコウエンラグゼ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 畑原通3丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒657-0822 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。摩耶駅から徒歩12分、六甲駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (464 m)
- スーパーマルハチ 王子公園店 (483 m)
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- 神戸市立稗田小学校 (533 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー (555 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (627 m)
- 学童保育むぎっ子(NPO法人) (629 m)
- 神戸高等学校PTA事務局 (637 m)
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- 西灘文化会館 (312 m)
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- 灘警察署 赤坂交番 (410 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (416 m)
- 灘警察署 (555 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (603 m)
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- 光愛児園SUN分園 (283 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (283 m)
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- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (462 m)
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- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (505 m)
- 同朋保育園 (532 m)
- キッズパートナー王子公園 (545 m)
- かおる幼稚園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ王子公園ラグゼの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ王子公園ラグゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,236万~4,265万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より43.1% 高い↑ 兵庫県の平均より63.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約60㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ王子公園ラグゼの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ王子公園ラグゼの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ王子公園ラグゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ王子公園ラグゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,408.8万円 | 54.9万円 |
2階〜4階 | 4,580万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,442.2万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,485万円 | 55万円 |
ワコーレ王子公園ラグゼの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ王子公園ラグゼの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ王子公園ラグゼには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
甲南オークス摩耶 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1LDK | - | 13.8万円 |
ライオンズマンション赤坂通 | 2020年7月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
レジオン王子公園エルコート | 2019年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
王子公園シティハウス | 2015年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
ワコーレディオ王子公園 | 2015年4月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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