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ヴィラジハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円2階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴13件2018年08月10日更新
家賃相場6.3万 〜 7万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％2階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.1

1351人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市平木町2-5
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩9分
築年月
1973年5月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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ヴィラジハウスの基本情報

ヴィラジハウスは、1973年05月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は960万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラジハウス管理会社-
住所兵庫県 西宮市 平木町2-5管理形態自主管理
郵便番号〒662-0835管理員なし
築年月1973年5月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市平木町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩9分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。西宮駅から徒歩13分、阪神国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (388 m)
    • セブン銀行 野村證券 西宮支店 共同出張所 (497 m)
    • セブン銀行 大和証券 西宮支店 共同出張所 (522 m)
    • りそな銀行 西宮北口ローンプラザ (525 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西宮北口駅前出張所 無人ATM (527 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮北口駅南店内出張所(ATM) (537 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (546 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (546 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急西宮北口駅2階北改札外 (558 m)
  • 公園3件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (531 m)
    • 西宮中央運動公園 (567 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (195 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (447 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (523 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (536 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (538 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (551 m)
    • アズナス 西宮北口店 (556 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (581 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (618 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (622 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 広田店 (696 m)
    • サンディ西宮室川店 (711 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (729 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (739 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (802 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (830 m)
    • サンディ 西宮北口店 (861 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (870 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (882 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立平木小学校 (112 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (112 m)
    • 西宮市立平木中学校 (148 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (556 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (630 m)
    • ワイズインパクト (713 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (739 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (758 m)
    • 西宮市立深津小学校 (840 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 北口西交番 (491 m)
    • ハローワーク西宮 (493 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (497 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (537 m)
    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (543 m)
    • 西宮市立総合教育センター (544 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 学校教育部 教育研修課 研究・研修チーム (547 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (561 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (616 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡クリニック (103 m)
    • 西宮大川原下肢静脈瘤クリニック (139 m)
    • 小出歯科医院 (172 m)
    • はんずはあと (202 m)
    • 訪問看護ステーション陽だまり (246 m)
    • 浜田歯科クリニック (247 m)
    • かんの皮膚科クリニック (247 m)
    • 亀田内科クリニック (261 m)
    • みどりの風 グループホーム (279 m)
    • あんすま老人ホーム相談室 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらっぱ保育所 (324 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (427 m)
    • 西宮公同幼稚園 (455 m)
    • 芦原保育所 (475 m)
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (507 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (568 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (601 m)
    • 西宮北口こどもの園 (616 m)
    • 月影保育所 (622 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラジハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格960万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より61.8% 低い↓
兵庫県の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6033位
西宮市
1065棟中 1040位
平木町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ヴィラジハウスの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ヴィラジハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,080万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィラジハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,180万円です。専有面積は約61㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2018年6月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2018年6月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南済
2018年5月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南済
2018年5月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラジハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,072.3万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,072.3万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,072.3万円17.4万円

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ヴィラジハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.5万円3LDK61.58㎡-15.0万円1〜5南
2021年2月7.0万円3LDK61.58㎡-20.0万円1〜5南
2021年1月6.3万円3LDK61.58㎡-20.0万円1〜5南
2020年12月6.3万円3LDK61.58㎡-20.0万円1〜5南
2020年11月6.3万円3LDK61.58㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラジハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
61.58㎡ / 南

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