グロース江古田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区栄町33-11
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グロース江古田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グロースエコダエキマエ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 栄町33-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ダイワハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩7分、新江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (125 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- きらぼし銀行 江古田支店 (155 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (171 m)
- みずほ銀行江古田支店 (194 m)
- 西京信用金庫江古田支店 (253 m)
- 三菱UFJ銀行江古田支店 (254 m)
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 (423 m)
- ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 公園8件
- どれみふぁ緑地 (251 m)
- 旭丘なかよし緑地 (398 m)
- 練馬区立 栄町公園 (409 m)
- 小竹町二丁目緑地 (466 m)
- 江原屋敷森緑地 (703 m)
- 長崎六丁目さつき児童遊園 (854 m)
- 長崎六丁目児童遊園 (888 m)
- 桜台かしのき緑地 (898 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江古田駅北口店 (65 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (145 m)
- セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (171 m)
- ファミリーマート 江古田駅南口店 (172 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (176 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (251 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (278 m)
- ファミリーマート 江古田日芸前店 (338 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (348 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (413 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (72 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (75 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (157 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (231 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (241 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (370 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (390 m)
- スーパーみらべる江古田店 (542 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (621 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区 栄町児童館 (118 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (287 m)
- 武蔵野音楽大学 (304 m)
- 日本大学 芸術学部キャンパス (334 m)
- 私立日本大学藝術学部 (367 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (428 m)
- 練馬区立旭丘小学校 (490 m)
- 武蔵高等学校中学校 (490 m)
- 練馬区立旭丘中学校 (507 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 小竹 (142 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (154 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (294 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (305 m)
- 練馬東税務署 (328 m)
- 武蔵大学図書館 (423 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (425 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (435 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (468 m)
- 桜台出張所 (487 m)
- 病院/医療10件
- 浜田歯科 (28 m)
- むさしの矯正歯科医院 (37 m)
- 井口医院 (41 m)
- 江古田みずのクリニック (55 m)
- 原田整骨院 江古田北口院 (75 m)
- 田中デンタルクリニック (95 m)
- さかい整形外科 (101 m)
- 佐藤メンタルクリニック (103 m)
- おざわクリニック・医科 (110 m)
- 湯本歯科医院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽保育園 (39 m)
- 栄町保育園 (119 m)
- たんぽぽ保育園 (289 m)
- 江古田幼稚園 (338 m)
- マグハウス江古田 (353 m)
- みのり幼稚園 (357 m)
- 神の教会保育園分園 (484 m)
- いずみ保育園旭丘 (523 m)
- りっこう幼稚園 (543 m)
- まちの保育園 小竹向原 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グロース江古田駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グロース江古田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,182万～2,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グロース江古田駅前の相場
- ㎡単価
- 83.9万円
- 坪単価
- 277.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グロース江古田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グロース江古田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,800万円です。専有面積は約26㎡〜約32㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グロース江古田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,350万円 | 88.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,280万円 | 85.8万円 |
| 5階 | 2,322.9万円 | 87.5万円 |
| 6階 | 2,800万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,346.8万円 | 87.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,346.8万円 | 87.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,320.6万円 | 87.4万円 |
| 東 | 2,350万円 | 88.5万円 |
グロース江古田駅前の売却のご相談
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グロース江古田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.7万円 | ワンルーム | 32.51㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.56㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 28.53㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 26.28㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 26.56㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グロース江古田駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 26.56㎡ / 東 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 26.28㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 32.5㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 26.56㎡ / - |
| 5階 | 8.5万〜9万円 26.56㎡ / 南 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 26.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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