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グランドガーラ門前仲町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴122023年05月04日更新
家賃相場9万 〜 11.4万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2990人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区福住2丁目3-16
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「門前仲町駅」徒歩8分
築年月
2015年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ門前仲町の基本情報

グランドガーラ門前仲町は、エフ・ジェー・ネクストによって2015年09月に竣工された総戸数142戸の8階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約30㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,441万~3,266万円、参考相場単価は106万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドガーラモンゼンナカチョウ管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
住所東京都 江東区 福住2丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒135-0032管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建8階建間取り1K、1DK、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エフ・ジェー・ネクストバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区福住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩11分、清澄白河駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (398 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (407 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (505 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (518 m)
    • レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (520 m)
  • 公園10件
    • 清澄公園 (357 m)
    • 深川公園 (608 m)
    • 新川公園 (718 m)
    • 箱崎公園 (754 m)
    • あやめ第一公園 (800 m)
    • 中洲公園 (842 m)
    • あやめ第二公園 (867 m)
    • 蛎殻町公園 (877 m)
    • 箱崎川第二公園 (928 m)
    • 古石場川親水公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (14 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店 (293 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 江東永代2丁目店 (389 m)
    • ローソン 永代橋店 (397 m)
    • ファミリーマート 江東深川二丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (430 m)
    • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (435 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (484 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (663 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (707 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (765 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (772 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (835 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (891 m)
    • オーケー 平野店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズビジョン (413 m)
    • 江東区立明治小学校 (420 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (461 m)
    • 中村学園 (515 m)
    • 私立中村中学校 (515 m)
    • 私立中村高校 (526 m)
    • 江東区立臨海小学校 (557 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (639 m)
    • ライト学童保育クラブ (729 m)
    • 江東区立数矢小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富岡北地区集会所 (236 m)
    • ワークセンターつばさ (329 m)
    • 深川図書館 (335 m)
    • 深川警察署 清澄庭園前交番 (425 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (457 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (477 m)
    • 永代地区集会所 (498 m)
    • 深川地区集会所 (504 m)
    • 深川警察署 門前仲町交番 (527 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろた医院 (194 m)
    • 深川耳鼻咽喉科 (195 m)
    • さとみ鍼灸整骨院 (249 m)
    • 井上接骨院 (252 m)
    • 新谷歯科医院 (274 m)
    • 永代クリニック (282 m)
    • ふくずみ歯科・矯正歯科 (288 m)
    • 飯塚歯科医院 (296 m)
    • しまむら接骨院 (302 m)
    • きたはら歯科 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深川一丁目保育園 (242 m)
    • ピノキオ幼児舎福住園 (272 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (305 m)
    • 双葉幼稚園 (352 m)
    • 小鳩保育園永代 (482 m)
    • 月かげ幼稚園 (521 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (587 m)
    • アスクもんなか保育園 (588 m)
    • チューリップ保育園 (602 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドガーラ門前仲町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドガーラ門前仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,441万~3,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 108万円
坪単価
350万円 〜 359万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5874位
江東区
1322棟中 105位
福住
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドガーラ門前仲町の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    350.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドガーラ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランドガーラ門前仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,000万円です。専有面積は約23㎡〜約30㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約115万円 (約381万円)西-
2023年4月3,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約115万円 (約381万円)-
2023年3月3,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約115万円 (約381万円)北西-
2023年2月3,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約115万円 (約381万円)北西-
2021年6月2,480万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドガーラ門前仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1K25.4㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2024年3月9.4万円1K25.58㎡-9.4万円1〜5-
2024年2月9.6万円1K25.58㎡9.6万円19.2万円6〜10-
2024年1月9.6万円1K25.58㎡9.6万円19.2万円6〜10-
2024年1月9.4万円1K25.4㎡9.4万円18.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ門前仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜9.6万円
25.4㎡ / -
10.7万〜11.2万円
32.12㎡ / 北
2階9.4万〜9.9万円
25.4㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
25.4㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
30.38㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
25.4㎡ / 南
11.4万〜12万円
30.38㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
25.4㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
25.4㎡ / 南
7階9.5万〜9.9万円
25.58㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
30.38㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
25.4㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
30.38㎡ / 南

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