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久宝寺コーポラス(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
3階、2K、約25㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円3階, 2K, 約25㎡の例
売買履歴342022年04月14日更新
家賃相場2.8万 〜 3.9万円
表面利回り8.6% 〜 10.53階, 2K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01

408人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市渋川町7丁目4
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩5分
築年月
1974年6月
階建
6階建
構造
鉄骨造

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久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の基本情報

久宝寺コーポラス(A棟・B棟)は、1974年06月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約51㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は403万~843万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キュウホウジコーポラス管理会社自主管理
住所大阪府 八尾市 渋川町7丁目4管理形態自主管理
郵便番号〒581-0075管理員-
築年月1974年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り2K
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩15分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市渋川町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩5分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。八尾駅から徒歩15分、久宝寺口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 八尾市立病院出張所 無人ATM (99 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (231 m)
    • 大阪商工信用金庫八尾支店 (357 m)
    • ファミリーマート八尾跡部北の町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • セブン銀行 万代 久宝寺駅前店 共同出張所 (524 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (770 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店 (797 m)
    • 関西みらい銀行 八尾南プラザ (830 m)
  • 公園10件
    • 渋川町七丁目公園 (38 m)
    • 龍華町東公園 (246 m)
    • 渋川町三丁目公園 (305 m)
    • 渋川公園 (429 m)
    • 久宝寺五丁目公園 (499 m)
    • 春日町一丁目公園 (502 m)
    • 春日公園 (535 m)
    • 久宝寺第2公園 (542 m)
    • 安中町三丁目公園 (683 m)
    • 安中町二丁目公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (230 m)
    • ファミリーマート 八尾春日町店 (255 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部北の町店 (489 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (951 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (959 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (964 m)
  • スーパー6件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (385 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (408 m)
    • 業務スーパー 久宝寺駅南店 (415 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (562 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (881 m)
    • FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 久宝寺店 (991 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八尾市立龍華小学校 (662 m)
    • 大阪府立八尾高校 (713 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (824 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (944 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八尾警察署 (652 m)
    • 八尾市役所 まちなみセンター (660 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (850 m)
    • 龍華出張所 (878 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (908 m)
    • 久宝寺出張所 (984 m)
    • 八尾警察署 太子堂交番 (991 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 植田歯科医院 (56 m)
    • 八尾市立病院 (112 m)
    • みぞぐちクリニック (197 m)
    • であい眼科 (221 m)
    • ほしの皮ふ科クリニック 久宝寺院 (243 m)
    • くまもとクリニック (243 m)
    • 華鍼灸整骨院 (251 m)
    • 平山デンタルクリニック (254 m)
    • 鶴田耳鼻咽喉科クリニック (289 m)
    • 浜沢歯科医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久宝寺保育園 (43 m)
    • アスク久宝寺駅前保育園 (197 m)
    • 認定こども園のぞみのもり保育園 (330 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (332 m)
    • いんくるーじょん保育園八尾JR久宝寺 (399 m)
    • たまご保育園 (514 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (516 m)
    • みよし保育園 (662 m)
    • 認定こども園みよし保育園 (668 m)
    • 八尾市立龍華幼稚園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格403万~843万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較八尾市の平均より42.0% 低い↓
大阪府の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約25㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8414位
八尾市
130棟中 106位
渋川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比390万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜880万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月420万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)-
2021年5月420万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)-
2021年4月420万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)-
2019年2月830万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約31万円 (約105万円)-
2019年2月400万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2K、約25㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 3万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円2DK26.01㎡--6〜10-
2024年3月3.5万円2K27.0㎡--1〜5-
2024年3月3.9万円2K26.01㎡--1〜5-
2024年3月3.3万円2K25.92㎡--1〜5-
2024年3月3.5万円2K24.35㎡-3.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久宝寺コーポラス(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3万〜3.2万円
26.0㎡ / -
2.9万〜3.1万円
26.1㎡ / 西
2階3万〜3.1万円
25.92㎡ / 東
3階3.1万〜3.2万円
25.92㎡ / -
4階2.9万〜3.1万円
24.35㎡ / -
5階3.1万〜3.3万円
26.0㎡ / -
3.1万〜3.2万円
26.01㎡ / 東
6階3.1万〜3.2万円
26.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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