ウィスタリヤマンション花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
1階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 1階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 1階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井2丁目5-5
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスタリヤマンション花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスタリヤマンションハナコガネイ | 管理会社 | シンエイホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 東久留米市 南町地区センター (888 m)
- 病院/医療10件
- 松清医院 (67 m)
- 花小金井北クリニック (196 m)
- よしもと接骨院 (220 m)
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- なお歯科クリニック (300 m)
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- エム・クリニック (440 m)
- つるた歯科医院 (455 m)
- さくらば整骨院 (460 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー花小金井 (111 m)
- 小平花小金井幼稚園 (287 m)
- 花小金井保育園 (402 m)
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- りんどう幼稚園 (642 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (709 m)
- アスク花小金井保育園 (726 m)
- ミッキーハウスほいく園 (795 m)
- 田無いづみ幼稚園 (865 m)
- 弥生台幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスタリヤマンション花小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスタリヤマンション花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,517万～1,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より4.4% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスタリヤマンション花小金井の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.3万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスタリヤマンション花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスタリヤマンション花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,698万円です。専有面積は約42㎡〜約45㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋74.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスタリヤマンション花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,445.7万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,644.4万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,192.7万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,456.6万円 | 34万円 |
ウィスタリヤマンション花小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスタリヤマンション花小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.2万円 | 3K | 45.38㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.2万円 | 3K | 45.38㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.2万円 | 3K | 45.38㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.2万円 | 3K | 45.38㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.2万円 | 3K | 45.38㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスタリヤマンション花小金井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 42.82㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 45.38㎡ / 南 |
| 2階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
