エクセレントシティ市川妙典
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
3階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.4
1026人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市妙典3丁目23
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ市川妙典の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティイチカワミョウデン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 妙典3丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市妙典3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩6分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (346 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (368 m)
- JAいちかわ妙典支店 (428 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (695 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ミニストップ市川富浜 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園2件
- 妙典公園 (309 m)
- 行徳中央公園 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (94 m)
- ローソン 妙典南口店 (286 m)
- ローソン 市川妙典店 (311 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (338 m)
- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (402 m)
- ファミリーマート 妙典駅西口店 (476 m)
- セブンイレブン 市川妙典店 (593 m)
- ローソン 市川行徳橋店 (764 m)
- セブンイレブン 市川本塩店 (770 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (843 m)
- スーパー2件
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- Olympic(オリンピック) 行徳店 (943 m)
- 学校/教育施設4件
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (318 m)
- 市川市立妙典小学校 (330 m)
- 市川市立行徳小学校 (397 m)
- 市川市立妙典中学校 (884 m)
- 公共施設/機関3件
- 行徳警察署 妙典駅前交番 (219 m)
- 市川市 本行徳公民館 (800 m)
- 市川市南消防署行徳出張所 (810 m)
- 病院/医療10件
- 妙典みやけ歯科 (104 m)
- けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (162 m)
- ひろ歯科クリニック (177 m)
- あかり整骨院妙典院 (205 m)
- 妙典駅前歯科 (225 m)
- 石川歯科クリニック (255 m)
- あまがさ歯科クリニック (257 m)
- 妙典さいとう耳鼻咽喉科 (276 m)
- あおば歯科クリニック (315 m)
- 寺本矯正歯科 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれ保育園 (94 m)
- ゆう保育園 (190 m)
- リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (301 m)
- 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (318 m)
- まんぼぅ保育園 (330 m)
- いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (356 m)
- そらまめ幼保園妙典駅前 (358 m)
- 妙典保育園 (358 m)
- じゃんぐる保育園 (464 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ市川妙典の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ市川妙典の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,449万～2,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より62.5% 高い↑ 千葉県の平均より127.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ市川妙典の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ市川妙典の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万円です。専有面積は約34㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ市川妙典の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,590万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,590万円 | 74.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,590万円 | 74.3万円 |
エクセレントシティ市川妙典の売却のご相談
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エクセレントシティ市川妙典の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 34.85㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ市川妙典の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 34.85㎡ / 南東 |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 |
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