アーバンビュー川崎小田本通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー川崎小田本通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューカワサキオダホンドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小田2丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川崎新町駅から徒歩9分、浜川崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川崎信用金庫小田支店 (337 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (363 m)
- ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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- ファミリーマート アスロード小田栄店 (506 m)
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- ファミリーマート 小田本通り店 (627 m)
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- まいばすけっと小田3丁目店 (313 m)
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- ロピア 小田栄店 (472 m)
- A-プライス川崎店 (497 m)
- まいばすけっと 川崎渡田店 (626 m)
- ヒルママーケットプレイス 小田店 (629 m)
- イトーヨーカドー 川崎店 (635 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (306 m)
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- 川崎警察署 京町通交番 (507 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新町小学校わくわくプラザ (516 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (608 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (608 m)
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- 川崎市南部防災センター (717 m)
- 川崎警察署 渡田交番 (737 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス小田本通り (113 m)
- 野末ヘルパーステーション (126 m)
- 久保歯科医院 (128 m)
- 舛田歯科医院 (136 m)
- 野末整形外科歯科内科(歯科専門受付) (271 m)
- 野末整形外科歯科内科・歯科 (271 m)
- 野末整形外科歯科訪問看護ステーション (273 m)
- ライズ児童デイサービス 小田栄 (353 m)
- 望月歯科医院 (356 m)
- 望月皮膚科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎青い鳥幼稚園 (92 m)
- 小田さくら保育園 (187 m)
- 竹園幼稚園 (262 m)
- すくすくナーサリールーム (273 m)
- 優祥会愛育保育園 (337 m)
- ベネッセ川崎新町保育園 (377 m)
- パピー保育園 (406 m)
- パピー保育園2 (416 m)
- 新町しほかぜ保育園 (425 m)
- ゆりかご幼稚園 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー川崎小田本通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー川崎小田本通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,587万～3,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より24.3% 低い↓ 神奈川県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー川崎小田本通りの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンビュー川崎小田本通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー川崎小田本通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜4,198万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー川崎小田本通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,960.1万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,265.8万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 3,480万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,014万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,058万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,560万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,098.5万円 | 41.2万円 |
アーバンビュー川崎小田本通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー川崎小田本通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 53.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー川崎小田本通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 75.72㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 75.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 53.97㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 75.55㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 75.72㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 75.72㎡ / 南東 | 20万〜21万円 97.7㎡ / - | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 97.7㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
