アルテシモルーチェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町2-3
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモルーチェの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモルーチェ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区岩淵町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の赤羽岩淵駅で徒歩6分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩10分、赤羽駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (308 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (414 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (505 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (558 m)
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (558 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (571 m)
- 公園2件
- 志茂ゆりの木公園 (517 m)
- 北運動公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (58 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (237 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (363 m)
- セブンイレブン 北区岩淵店 (524 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (579 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (580 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (582 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (289 m)
- ダイエー 赤羽店 (448 m)
- プロマート 赤羽店 (512 m)
- 西友(合同会社)本部 (555 m)
- 西友 赤羽店 (556 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (688 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (783 m)
- スーパーバリュー志茂店 (826 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (829 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区岩小白梅クラブ (184 m)
- 北区立岩淵小学校 (186 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (392 m)
- 北区志茂子ども交流館 (475 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (481 m)
- 北区立赤羽小学校 (484 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (539 m)
- 北区岩淵児童館 (565 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (600 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (331 m)
- 王子労働基準監督署 (335 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (424 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (473 m)
- 志茂地域振興室 (503 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (543 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (543 m)
- 赤羽警察署 岩淵交番 (549 m)
- 北区赤羽会館 (601 m)
- 北区立赤羽図書館 (602 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽岩渕病院 (73 m)
- 碓井医院 (103 m)
- 河奈歯科医院 (137 m)
- 北本通り内科クリニック (154 m)
- 平歯科医院 (154 m)
- きずな整骨院 (230 m)
- 長谷川医院 (238 m)
- トナミビルデンタルクリニック (250 m)
- 赤羽在宅クリニック (285 m)
- はんだこどもクリニック (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明照幼稚園 (77 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (184 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (385 m)
- 志茂北保育園 (400 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (474 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (482 m)
- 北区立岩淵保育園 (565 m)
- みらいっこ保育園 (580 m)
- 赤羽保育園 (651 m)
- 赤羽こども園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモルーチェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモルーチェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,885万～1,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルテシモルーチェの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモルーチェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモルーチェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,200万円です。専有面積は約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 1,860万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモルーチェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,183.3万円 | 85.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,928万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,048.9万円 | 80.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,048.9万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,040万円 | 79.7万円 |
| 東 | 2,064.3万円 | 80.7万円 |
アルテシモルーチェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモルーチェの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.64㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.74㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 25.74㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 25.74㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモルーチェの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.64㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.74㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.64㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 25.64㎡ / 南 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 25.74㎡ / - |
| 7階 | 8万〜8.4万円 25.55㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.8万〜8.1万円 25.55㎡ / 東 |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | 8.3万〜8.8万円 25.74㎡ / 南 |
| 12階 | 8.1万〜8.6万円 25.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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