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グレースメゾン新瀬戸2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円6階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴8件2020年02月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

161人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市北脇町
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩6分
築年月
2013年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレースメゾン新瀬戸2の基本情報

グレースメゾン新瀬戸2は、グレースホームによって2013年03月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,912万～2,570万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースメゾンシンセトツー管理会社-
住所愛知県 瀬戸市 北脇町管理形態-
郵便番号〒489-0918管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社グレースホームバイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市北脇町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。水野駅から徒歩6分、瀬戸市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (165 m)
    • 瀬戸信用金庫效範出張所 (356 m)
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (532 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (553 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (592 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (667 m)
    • フィール瀬戸 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (724 m)
    • ミニストップ瀬戸赤重東 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (156 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (350 m)
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (570 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (624 m)
    • ローソン 瀬戸苗場店 (686 m)
    • ファミリーマート 瀬戸平町2丁目店 (705 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (732 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (808 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (898 m)
  • スーパー4件
    • バロー 新瀬戸店 (296 m)
    • 横山市場水野青果 (397 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (440 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (770 m)
  • 学校/教育施設9件
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (236 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (342 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (362 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (467 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (515 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (539 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (878 m)
    • 愛知県立瀬戸高校 (966 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 效範公民館 (208 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (350 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (412 m)
    • 瀬戸市消防署 (490 m)
    • 瀬戸年金事務所 (524 m)
    • 瀬戸警察署 共栄交番 (680 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (692 m)
    • 瀬戸市立図書館 (776 m)
    • 長根公民館 (825 m)
    • 長根ふれあいセンター連 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • おおわき内科クリニック (149 m)
    • 大沢歯科医院 (171 m)
    • 中野整形外科 (187 m)
    • わたらい眼科 (231 m)
    • こだま耳鼻科クリニック (252 m)
    • 大橋医院 (291 m)
    • 梅林歯科医院 (299 m)
    • 大竹歯科医院 (299 m)
    • 医療法人 梅寿会 梅林歯科医院 (302 m)
    • あいの里歯科クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • マリア幼稚園 (369 m)
    • アスク新瀬戸保育園 (400 m)
    • こうはん南保育園 (598 m)
    • 雪の聖母幼稚園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレースメゾン新瀬戸2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレースメゾン新瀬戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,912万～2,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より61.1% 高い↑
愛知県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3596位
瀬戸市
80棟中 4位
北脇町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレースメゾン新瀬戸2の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グレースメゾン新瀬戸2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓2,320万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレースメゾン新瀬戸2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,650万円です。専有面積は約79㎡〜約94㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2020年1月2,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2019年12月2,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2019年12月2,190万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--
2019年11月2,190万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレースメゾン新瀬戸2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,528.3万円26.7万円
6階〜7階2,190万円27.6万円
8階〜9階2,415万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,302.5万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,528.3万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,512万円27.4万円

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グレースメゾン新瀬戸2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレースメゾン新瀬戸2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークシティ水野(A棟･B棟)2020年8月5.9万円3LDK11.8万円-
ハイレジデンス新瀬戸苑2017年6月6.9万円3LDK20.7万円6.9万円
アメニティ新瀬戸2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ライオンズマンション瀬戸北山第22016年6月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
エムズシティ新瀬戸2015年2月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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