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グランドメゾン中野富士見町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,510万 〜 6,840万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,510万円 〜 6,840万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場17.8万 〜 19万円
表面利回り2.9% 〜 3.67階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1699人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区南台3丁目1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩14分
築年月
2018年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン中野富士見町の基本情報

グランドメゾン中野富士見町は、積水ハウスによって2018年10月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,662万~7,097万円、参考相場単価は116万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンナカノフジミチョウ管理会社積和不動産
住所東京都 中野区 南台3丁目1管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年月2018年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。方南町駅から徒歩14分、幡ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (36 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (359 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (680 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (743 m)
  • 公園10件
    • 笹塚北児童遊園地 (355 m)
    • 南台いちょう公園 (362 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (402 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (504 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (524 m)
    • 笹塚児童遊園地 (534 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (609 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (653 m)
    • 笹塚東公園 (658 m)
    • 九号通り公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (35 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (161 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 南台店 (378 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (453 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (454 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (583 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (646 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (672 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (677 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南台店 (196 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (204 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (555 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (583 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (658 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (684 m)
    • サミットストア 中野南台店 (691 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (756 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (847 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新山学童クラブ (148 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (204 m)
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (297 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (461 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (464 m)
    • 南台小学校 (474 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (488 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (593 m)
    • 中野区立南中野中学校 (611 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ新山 (148 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (297 m)
    • 中野警察署 南台交番 (343 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (370 m)
    • 中野区立南台図書館 (397 m)
    • ふれあい (398 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (419 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (473 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (476 m)
    • 幡ヶ谷保険相談所 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 中西歯科診療所 (85 m)
    • いいの歯科医院 (96 m)
    • 高橋医院 (100 m)
    • 渡部歯科 (161 m)
    • たまつ小児科医院 (184 m)
    • 宮下医院 (215 m)
    • 白石医院 (215 m)
    • 白川クリニック (233 m)
    • 三五医院 (235 m)
    • 土田歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保園ベビーサロン南台 (290 m)
    • なかみなみコスモ保育園 (293 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (319 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (330 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (345 m)
    • 南台保育園 (371 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (385 m)
    • 酒井保育室 (390 m)
    • 中野区立弥生保育園 (430 m)
    • みやしろ幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン中野富士見町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン中野富士見町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,662万~7,097万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 122万円
坪単価
385万円 〜 404万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より51.8% 高い↑
東京都の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,510万 〜 6,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3877位
中野区
1110棟中 56位
南台
60棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン中野富士見町の相場

    ㎡単価
    116.5万円
    坪単価
    385.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,520万〜6,840万円対前年同月比6,510万〜6,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン中野富士見町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,520万〜7,480万円です。専有面積は約40㎡〜約58㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約124万円 (約410万円)-
2023年12月7,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約124万円 (約410万円)-
2023年11月7,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)西-
2023年10月7,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)西-
2023年5月6,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン中野富士見町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月18.0万円2LDK57.64㎡18.0万円18.0万円6〜10
2019年1月18.3万円2LDK58.38㎡18.3万円36.6万円6〜10
2019年1月18.0万円2LDK57.59㎡18.0万円36.0万円1〜5
2018年12月17.8万円2LDK51.32㎡17.8万円17.8万円1〜5
2018年11月19.0万円2LDK57.59㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン中野富士見町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.8万〜17.6万円
57.59㎡ / 東
2階18.2万〜19.1万円
58.38㎡ / 東
3階17.5万〜18.4万円
58.38㎡ / 東
4階
5階17.5万〜18.4万円
57.59㎡ / 東
6階
7階12.9万〜13.5万円
40.92㎡ / -
17.7万〜18.6万円
57.64㎡ / 東
8階18.5万〜19.4万円
57.59㎡ / 東
9階13.3万〜14万円
40.92㎡ / 南
18.1万〜19万円
58.38㎡ / 東
10階
11階17.7万〜18.5万円
56.39㎡ / 西
12階18.1万〜19.1万円
57.64㎡ / 東
13階
14階

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