プレシス横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,480万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,480万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.26
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島2丁目2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスヨコハマ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 高島2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区高島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島駅から徒歩7分、戸部駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- グランモール公園 (831 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横浜高島町店 (126 m)
- ローソン 横浜平沼一丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (219 m)
- ローソン 横浜駅東口店 (238 m)
- セブンイレブン 横浜駅東口店 (304 m)
- ファミリーマート 平沼一丁目店 (316 m)
- サクラマート (317 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 横浜高島二丁目店 (376 m)
- スーパー10件
- 文化堂横浜高島店 (226 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (232 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (448 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (538 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (557 m)
- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (564 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (580 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (591 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学校法人八洲学園大学 (134 m)
- 八洲学園大学 (136 m)
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- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (150 m)
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- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー (484 m)
- 戸部警察署 横浜駅相鉄口交番 (509 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (554 m)
- 南幸自治会 (611 m)
- 横浜メディアタワー (633 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科医院 (58 m)
- 聖マリアクリニック 横浜ステーション (62 m)
- 三木メンタルクリニック (86 m)
- 横浜第一病院 (111 m)
- 銀鈴の詩ヘルパーステーション (134 m)
- かげしま整形外科 (143 m)
- 田渕レディスクリニック (143 m)
- 成瀬歯科クリニック (143 m)
- いちの内科クリニック (188 m)
- 横浜東口 中村クリニック (206 m)
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- グリーンポート桜木町保育園 (129 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (139 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (207 m)
- も、の保育園 (230 m)
- 横浜みなとみらい保育園 (240 m)
- こどもの森ほいく舎 (347 m)
- さくら愛児園 (374 m)
- おはよう保育園花咲町 (428 m)
- 櫻南幸保育園 (603 m)
- はーと保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,182万～6,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より56.1% 高い↑ 神奈川県の平均より132.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス横浜の相場
- ㎡単価
- 99.4万円
- 坪単価
- 328.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,000万円です。専有面積は約32㎡〜約55㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 3,980万円（121.2万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,977万円（108.5万円） |
プレシス横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,977万円（㎡単価108.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プレシス横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,990万円 | 107.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,052.3万円 | 113.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 121.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,977万円 | 108.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,228.1万円 | 111.9万円 |
プレシス横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2019年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 31.28㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 32.83㎡ / 北東 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 31.28㎡ / - | |
| 6階 | 23.8万〜25万円 55.74㎡ / 北東 | |
| 7階 | 23.9万〜25.1万円 55.74㎡ / 北東 | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 32.83㎡ / 北東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
