レーヴ西原エコール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県中頭郡西原町字上原2丁目3-5
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩37分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レーヴ西原エコールの販売中の中古物件
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レーヴ西原エコールの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーヴ西原エコールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーヴニシハラエコール | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡西原町 字上原2丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0125 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ファンスタイル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ツナミ組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡西原町字上原に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 琉球大学内出張所(ATM) (800 m)
- 公園1件
- 上原高台公園 (310 m)
- コンビニ4件
- ローソン 琉大病院前店 (165 m)
- 沖縄ファミリーマート 琉大附属中学校前店 (407 m)
- ローソン 琉球大学病院店 (600 m)
- 沖縄ファミリーマート 西原グリーンセンター前店 (768 m)
- 学校/教育施設6件
- 国立琉球大学教育学部附属小学校 (160 m)
- 国立琉球大学教育学部附属中学校 (319 m)
- 太陽学童 (347 m)
- 放送大学 沖縄学習センター (477 m)
- 琉球大学 上原キャンパス (677 m)
- 琉球大学千原キャンパス (844 m)
- 公共施設/機関2件
- 在西原(沖縄)ラオス人民民主共和国名誉領事館 (439 m)
- 琉球大学附属図書館 (674 m)
- 病院/医療10件
- うえばる歯科医院 (186 m)
- てつや整骨院 (262 m)
- リハプライド・西原 (302 m)
- 海風クリニック (477 m)
- 琉球大学医学部附属病院 (574 m)
- デイサービスはなまる (584 m)
- 訪問介護事業所みなみ (606 m)
- つばさデンタルクリニック (649 m)
- ハートライフ病院 (738 m)
- みなみ内科 (744 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 育心保育園 (277 m)
- 中城わらび保育園 (277 m)
- 美童保育園 (315 m)
- りんご保育園 (539 m)
- うえはら保育園 (603 m)
- すきっぷ保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーヴ西原エコールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーヴ西原エコールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,344万～4,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡西原町の平均より14.1% 高い↑ 沖縄県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーヴ西原エコールの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
中頭郡西原町の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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レーヴ西原エコールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴ西原エコールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,748万〜4,550万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,550万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーヴ西原エコールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,992.7万円（40.6万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 3,673万円（43.3万円） |
レーヴ西原エコールの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,673万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーヴ西原エコールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,344万円 | 38.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,937.4万円 | 39.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,398.3万円 | 42.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,092.3万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,288万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,291.7万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,713.1万円 | 43.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,780.7万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,376.9万円 | 42.2万円 |
| 東 | 3,318.4万円 | 41.9万円 |
| 西 | 3,040万円 | 40.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,438.5万円 | 43.4万円 |
レーヴ西原エコールの売却のご相談
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レーヴ西原エコールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーヴ西原エコールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスマリンコート西原 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴ西原エコールへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レーヴ西原エコール周辺の中古マンション
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