ナイスパークフィールド富沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
6階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 6階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.1
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークフィールド富沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークフィールドトミザワコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 泉崎1丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。長町南駅から徒歩12分、太子堂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行泉崎支店 (74 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- 山形銀行泉崎支店 (93 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (344 m)
- みずほ銀行 イオンタウン仙台富沢店出張所 (408 m)
- ツルハガルドドラッグ大野田 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- JA仙台西多賀支店 (463 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 富沢駅 共同出張所 (536 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (544 m)
- 公園10件
- 富沢公園 (224 m)
- 泉崎一丁目公園 (225 m)
- 長町南四丁目南公園 (296 m)
- 長町南四丁目北公園 (420 m)
- 長町南三丁目南公園 (457 m)
- 泉崎二丁目公園 (530 m)
- 富沢二丁目公園 (588 m)
- 袋前公園 (590 m)
- 長町南三丁目北公園 (627 m)
- 袋東3号公園 (684 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (89 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (324 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (344 m)
- ローソン 仙台大野田店 (349 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (354 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 仙台富沢駅東店 (687 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (695 m)
- スーパー6件
- ヤマザワ 長町南店 (244 m)
- イオンタウン仙台富沢 (409 m)
- イオン 仙台富沢店 (409 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (696 m)
- ウジエスーパー 長町店 (873 m)
- ザ・モール仙台長町店 (905 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市立大野田小学校 (413 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (535 m)
- 仙台市立富沢中学校 (674 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (768 m)
- 仙台市立長町南小学校 (844 m)
- 仙台理容美容専門学校 (952 m)
- 長町南児童館 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市太白消防署長町出張所 (599 m)
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (743 m)
- 仙台市 富沢市民センター (773 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (787 m)
- 仙台市太白区役所 (790 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (840 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (841 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (936 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (977 m)
- 仙台南年金事務所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 広南病院 東北療護センター (67 m)
- 広南病院 (95 m)
- 新井川歯科クリニック (131 m)
- ブリアンス歯科 (143 m)
- 新井川内科クリニック (143 m)
- いずみざき歯科医院 (185 m)
- わたなべクリニック (207 m)
- たのしいデイ 仙台ながまち (257 m)
- 南大野田居宅介護支援事業所 (303 m)
- 花水こどもクリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドルームきいろいくまさん (35 m)
- 星の子保育園 (233 m)
- とみざわ保育園 (409 m)
- 大野田すぎのこ保育園 (560 m)
- 富沢わかば保育園 (579 m)
- 富沢幼稚園 (590 m)
- 鹿野なないろ保育園 (644 m)
- ひまわり保育園 (678 m)
- もりのなかま保育園長町園 (680 m)
- あい保育園長町南 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークフィールド富沢公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークフィールド富沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,805万～3,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より57.5% 高い↑ 宮城県の平均より52.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークフィールド富沢公園の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークフィールド富沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークフィールド富沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークフィールド富沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,420万円 | 43.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,145.7万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,022.9万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,323.6万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,323.6万円 | 42.2万円 |
| 東 | 3,000万円 | 43.3万円 |
ナイスパークフィールド富沢公園の売却のご相談
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ナイスパークフィールド富沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスパークフィールド富沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長町南 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 2021年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ロイヤルパレス長町南2 | 2017年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 25.2万円 | - |
| ライオンズマンション富沢公園 | 2017年4月 | 8.8万円 | 2SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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