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プレサンスロジェ長岡京

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,490万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴82020年02月20日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.76

住所
京都府長岡京市馬場川原
交通
  • JR東海道本線「長岡京駅」徒歩8分
築年月
2015年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ長岡京の基本情報

プレサンスロジェ長岡京は、プレサンスコーポレーションによって2015年01月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約82㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,129万~3,969万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェナガオカキョウ管理会社日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
住所京都府 長岡京市 馬場川原管理形態委託
郵便番号〒617-0828管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府長岡京市馬場川原に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩8分、アクセス良好です。長岡天神駅から徒歩14分、西向日駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 京都銀行東長岡支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (454 m)
    • 近畿労働金庫長岡支店 (689 m)
    • 京都銀行長岡京駅前支店 (756 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (809 m)
    • JA京都中央本店 (829 m)
    • 京都銀行長岡支店 (874 m)
    • みずほ銀行長岡天神支店 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (454 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (475 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 長岡京上八ノ坪店 (642 m)
    • ローソン 向日市上植野店 (744 m)
    • ローソン 長岡京神足店 (772 m)
    • セブンイレブン 長岡京馬場店 (792 m)
    • ローソン 長岡京神足柳田店 (795 m)
    • セブンイレブン 向日市上植野店 (806 m)
  • スーパー4件
    • フレンドマート 長岡京店 (587 m)
    • スーパーマツモト長岡京店 (673 m)
    • フレッシュバザール 長岡京店 (736 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 長岡京市立 長岡第九小学校放課後児童クラブ (669 m)
    • 長岡京市立長岡第九小学校 (691 m)
    • 長岡京市立神足小学校 (755 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (194 m)
    • 馬場自治会館 (359 m)
    • 向日町警察署 神足交番 (475 m)
    • 乙訓消防組合消防本部 (564 m)
    • 長岡京消防署東分署 (564 m)
    • 長岡京市立総合交流センター (600 m)
    • 長岡京市役所 (740 m)
    • 向日町警察署 今里交番 (771 m)
    • 向日市 上植野コミュニティセンター (837 m)
    • 長岡京市消防団 消防第2分団 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじわら歯科クリニック (151 m)
    • せーの ヘルパー事業所 (162 m)
    • 竹村歯科医院 (199 m)
    • いしくら整骨院 (316 m)
    • わたなべ歯科医院 (328 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター長岡京 (352 m)
    • next洛楽 (393 m)
    • 大林内科・循環器科クリニック (412 m)
    • くぼた医院 (413 m)
    • 足立医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (390 m)
    • きりしま保育園 (510 m)
    • 一里塚幼稚園 (572 m)
    • 神足保育所 (612 m)
    • レインボーハウス認可外保育園 (811 m)
    • 長岡京市立開田保育所 (820 m)
    • 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (824 m)
    • 慈童保育園 (847 m)
    • ゆりかご保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ長岡京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,129万~3,969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
143万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較長岡京市の平均より32.8% 高い↑
京都府の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1037位
長岡京市
45棟中 12位
馬場
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ長岡京の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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プレサンスロジェ長岡京の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,330万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ長岡京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜3,980万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2020年1月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2019年3月3,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)--
2019年2月3,580万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ長岡京の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレサンスロジェ長岡京には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アークメゾン長岡京2024年1月15.0万円3LDK30.0万円45.0万円
ソレイユ神足2023年12月9.0万円3LDK27.0万円-
ハイコーポ長岡京(A〜C棟)2023年11月7.5万円3DK--
メゾン神足(1〜7棟)2019年11月6.9万円4DK10.0万円10.0万円
長岡京スカイハイツ2019年5月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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