ヴェルディ矢野西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15
- 交通
- ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ矢野西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディヤノニシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 矢野西4丁目30-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区矢野西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。坂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン安芸内出張所(ATM) (471 m)
- もみじ銀行坂支店 (639 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタおかず工房 矢野店 (741 m)
- 呉信用金庫矢野駅前支店 (887 m)
- 公園3件
- 矢野新町緑地 (170 m)
- 矢野西緑地 (233 m)
- 坂町立北新地運動公園 (784 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 広島東部流通団地店 (534 m)
- ファミリーマート 広島東部流通団地店 (650 m)
- ファミリーマート 矢野ニュータウン店 (678 m)
- セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店 (812 m)
- ポプラ 矢野駅前店 (971 m)
- スーパー4件
- 生鮮館アーベル矢野店 (204 m)
- フジグラン安芸 (501 m)
- おかず工房 矢野店 (779 m)
- 万惣 矢野南店 (824 m)
- 学校/教育施設3件
- 広島市立安芸南高校 (300 m)
- 広島市立 矢野西児童館 (853 m)
- 広島市立矢野西小学校 (921 m)
- 公共施設/機関3件
- 安芸消防署矢野出張所 (462 m)
- 海田警察署 矢野交番 (506 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 矢野交番 (506 m)
- 病院/医療10件
- 広島県済生会訪問看護ステーションやすらぎ (411 m)
- 広島県済生会介護老人保健施設はまな荘 (411 m)
- 広島県立総合精神保健福祉センター (499 m)
- 済生会広島病院 (511 m)
- さとう歯科クリニック (527 m)
- 品川はり・きゅう接骨院 (546 m)
- 広島ベイクリニック (559 m)
- ふじもと歯科医院 (586 m)
- 廣本クリニック (628 m)
- 野村歯科医院 (655 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 矢野西保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ矢野西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ矢野西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,189万～2,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より27.4% 高い↑ 広島県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディ矢野西の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ矢野西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴェルディ矢野西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,710万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,710万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ矢野西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,439万円 | 35.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,580万円 | 33.9万円 |
| 7階〜13階 | 2,430万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,454.7万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,408.6万円 | 34万円 |
ヴェルディ矢野西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ矢野西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ矢野西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズシティ矢野 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| クレストコート矢野 | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス矢野西 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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