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フローレンス宇品東弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
5階、3SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円5階, 3SLDK, 約77㎡の例
売買履歴122023年09月06日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.93

328人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品東6丁目1-75
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品三丁目駅」徒歩6分
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス宇品東弐番館の基本情報

フローレンス宇品東弐番館は、章栄不動産によって2004年06月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は西武建設、東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約77㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,478万~2,956万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスウジナヒガシニバンカン管理会社-
住所広島県 広島市南区 宇品東6丁目1-75管理形態-
郵便番号〒734-0003管理員-
築年月2004年6月管理費1㎡あたり85円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社西武建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品三丁目駅で徒歩6分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品二丁目駅から徒歩8分、宇品四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (150 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (203 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (415 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (666 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (716 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (792 m)
    • 広島銀行宇品支店 (864 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島丹那町店内出張所(ATM) (905 m)
  • 公園2件
    • 宇品第一公園 (425 m)
    • 宇品西公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 広島宇品東店 (211 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (399 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (627 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (873 m)
    • ファミリーマート 広島丹那町店 (904 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (923 m)
  • スーパー9件
    • イオン宇品店 (112 m)
    • イオン 宇品店 (133 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (683 m)
    • イオン みゆき店 (710 m)
    • 新鮮市場 (764 m)
    • ディオ宇品店 (849 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (870 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (871 m)
    • ディオ宇品店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 県立広島大学 広島キャンパス (302 m)
    • 広島市立宇品中学校 (341 m)
    • 広島市立翠町中学校 (586 m)
    • 児童デイサービス未来 (624 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (644 m)
    • 広島市立 翠町児童館 (702 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (713 m)
    • 広島市立翠町小学校 (725 m)
    • 重症児デイサービスパッチワーク (730 m)
    • 広島市立宇品小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南税務署 (42 m)
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (350 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (370 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (465 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (466 m)
    • 広島市 宇品公民館 (550 m)
    • 広島市役所 旭町水資源再生センター (601 m)
    • 広島県西部こども家庭センター (638 m)
    • 広島障害者職業能力開発校 (653 m)
    • 広島南警察署 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島医院 (30 m)
    • トーマス歯科クリニック (106 m)
    • いしかわ歯科 (194 m)
    • メンタルクリニック ラッコリン (201 m)
    • かみつな内科医院 (245 m)
    • エコール デイ宇品 (265 m)
    • ケアセンター宇品 (296 m)
    • 井上内科医院 (333 m)
    • 升島医院 (373 m)
    • 藤井循環器内科 (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宇品東保育園 (293 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (367 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (368 m)
    • 谷の百合幼稚園 (373 m)
    • 広島和光園保育所 (409 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (427 m)
    • フレーザー幼稚園 (564 m)
    • 広島マリア幼稚園 (617 m)
    • うじな保育園 (645 m)
    • にこにこ保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス宇品東弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,478万~2,956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より10.5% 高い↑
広島県の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 477位
広島市南区
274棟中 91位
宇品東
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス宇品東弐番館の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス宇品東弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フローレンス宇品東弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,588万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,970万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約125万円)-
2023年8月3,180万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2023年7月3,180万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2023年6月3,180万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2023年6月3,280万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス宇品東弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス宇品東弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
芸南マンション2023年9月4.0万円2DK8.0万円-
安芸コーポラス2023年4月3.9万円2K-3.9万円
ハイツ翠苑2021年1月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円
寿光マンション2017年3月6.5万円3LDK19.5万円6.5万円
リーベン宇品東2017年1月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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