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ビウェル秦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,680万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,680万円7階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴19件2024年01月01日更新

資産評価 [高知県]★★★★☆4.22

386人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市愛宕山41
交通
  • ＪＲ土讃線「入明駅」徒歩22分
築年月
2006年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビウェル秦の基本情報

ビウェル秦は、2006年05月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK、4LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,198万～2,637万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビウェルハダ管理会社-
住所高知県 高知市 愛宕山41管理形態委託
郵便番号〒780-0025管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり118円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市愛宕山に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の入明駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。高知駅から徒歩23分、高知駅前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA高知市秦支所 (189 m)
    • 四国銀行秦泉寺支店 (431 m)
    • スリーエフ新本町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 高知銀行 東久万支店 (510 m)
    • ATMコーナー イオンモール高知店 (606 m)
    • イオン銀行 イオンモール高知店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店イオンモール高知内出張所 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知東秦泉寺店内出張所(ATM) (788 m)
    • 高知信用金庫江ノ口支店 (957 m)
  • 公園3件
    • 秦泉寺公園 (556 m)
    • 吉田公園 (670 m)
    • 落合公園 (983 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 高知一ツ橋店 (603 m)
    • ローソン 高知秦南町一丁目店 (616 m)
    • ローソン 高知一ツ橋店 (654 m)
    • ファミリーマート 高知東秦泉寺店 (792 m)
    • セブンイレブン 高知吉田町店 (843 m)
    • セブンイレブン 高知和泉町店 (899 m)
    • ファミリーマート 高知伊勢崎町店 (1000 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社サニーマート 毎日屋あたご店 (354 m)
    • 毎日屋 あたご店 (365 m)
    • SunShine(サンシャイン) ベルティス店 (478 m)
    • 和田ストアー (494 m)
    • イオンモール高知 (606 m)
    • イオン高知店 (709 m)
    • こうち生活協同組合 コープよしだ (756 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高知市立秦小学校 (91 m)
    • CloverKids (800 m)
    • 高知市立一ツ橋小学校 (814 m)
    • 高知市立愛宕中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高知市消防局 消防団本部 秦分団 (114 m)
    • 高知警察署 秦泉寺交番 (147 m)
    • 高知市 秦ふれあいセンター図書室 (202 m)
    • MS団地自治会公民館 (456 m)
    • 高知市北消防署 (798 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 一ツ橋小学校第一放課後 (821 m)
    • 加賀野井台地公民館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 秦泉寺歯科医院 (88 m)
    • 織田医院 (96 m)
    • デイサービスセンター秦いきいき学校 (167 m)
    • 片岡小児科 (171 m)
    • 山中整形外科・クリニック (231 m)
    • 青木歯科 (291 m)
    • えびす歯科・矯正歯科クリニック (330 m)
    • 梅原鍼灸整骨院 (373 m)
    • 松木歯科医院 (424 m)
    • 居宅介護支援事業所あおぞら (460 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • まるばし保育園 (207 m)
    • いづみ保育園 (321 m)
    • 高知市秦中央保育園 (566 m)
    • 和泉ベビーホーム (792 m)
    • あたご幼稚園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル秦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,198万～2,637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より31.6% 高い↑
高知県の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 33位
高知市
179棟中 33位
愛宕山
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ビウェル秦の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

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ビウェル秦の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル秦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年10月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年9月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル秦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,580万円32.3万円
4階〜9階2,690万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,410万円32.1万円
4LDK/4SLDK等2,780万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,643.7万円32.9万円

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ビウェル秦の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビウェル秦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツよさこい咲都2023年6月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
ビウェル相模公園2023年4月11.0万円1LDK22.0万円11.0万円
アルファステイツ一ツ橋2016年7月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アルファステイツ愛宕山22016年6月14.0万円3LDK42.0万円14.0万円
ディアハイム高知2013年9月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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