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アデニウム川崎桜川公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴1492024年03月03日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

915人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩21分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム川崎桜川公園
  • アデニウム川崎桜川公園のエントランス
  • アデニウム川崎桜川公園の看板
  • アデニウム川崎桜川公園の外観

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アデニウム川崎桜川公園の基本情報

アデニウム川崎桜川公園は、ジョイント・コーポレーションによって2007年03月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,709万~3,754万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムカワサキサクラガワコウエン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市川崎区 桜本1丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒210-0833管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり236円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩21分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。昭和駅から徒歩22分、川崎大師駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 労働金庫 川崎南支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (663 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (683 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園6件
    • 桜川公園 (237 m)
    • 桜堀緑地 (551 m)
    • 池上新田公園 (562 m)
    • 池上緑道緑地 (676 m)
    • 浅野町緑地 (720 m)
    • 池上新町中公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (549 m)
    • ローソン 池上新町店 (591 m)
    • セブンイレブン 川崎藤崎4丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (661 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (669 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (803 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 川崎桜本店 (248 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと 川崎池藤橋店 (550 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (730 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (741 m)
    • 食品館あおば大島店 (804 m)
    • マルダイ観音店 (829 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖美子どもの家 (237 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (327 m)
    • 川崎朝鮮初中級学校 (421 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (444 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (460 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (482 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (688 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (690 m)
    • 川崎市立大島小学校 (768 m)
    • 川崎市立川中島中学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (335 m)
    • 川崎市ふれあい館 (389 m)
    • 臨港消防署 (648 m)
    • 川崎臨港警察署 (667 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (684 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (688 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (729 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (770 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (802 m)
    • 川崎警察署 藤崎交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科医院 (202 m)
    • いしい医院 (283 m)
    • ライズケアステーション湯治の森桜本 (284 m)
    • デイサービスセンターさくら (325 m)
    • 掌仁堂鍼灸整骨院 (362 m)
    • ほっとライン 居宅介護支援事業所 (393 m)
    • 川崎医療生活協同組合生協歯科クリニック (426 m)
    • 桜本整骨院 (428 m)
    • 川崎協同病院小児科外来 (435 m)
    • とまと歯科 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜本保育園 (341 m)
    • 聖美保育園 (372 m)
    • 大島保育園 (697 m)
    • 大島乳児保育園 (697 m)
    • かんのん町保育園 (712 m)
    • あいせん保育園 (733 m)
    • 観音幼稚園 (760 m)
    • 川崎協立幼稚園 (827 m)
    • 東三輪幼稚園 (863 m)
    • かわなかじま保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム川崎桜川公園の間取り例

  • 6階/4LDK/80.16㎡

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウム川崎桜川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,709万~3,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市川崎区の平均より21.9% 低い↓
神奈川県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7732位
川崎市川崎区
561棟中 411位
桜本
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アデニウム川崎桜川公園の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アデニウム川崎桜川公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アデニウム川崎桜川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,880万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)
2024年2月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)
2024年1月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)
2024年1月3,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西-
2023年12月3,798万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アデニウム川崎桜川公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アデニウム川崎桜川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和川崎ハイタウン2021年2月10.2万円2DK20.4万円10.2万円
カサベルデ大島2021年2月8.6万円2DK8.6万円-
ダイアパレスファミリースクエア川崎2020年7月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
ソルシェ川崎2016年5月11.5万円2LDK11.5万円11.5万円
川崎大師サンハイツ2016年5月10.3万円3DK20.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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