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エムディハイム高知

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴17件2024年04月05日更新

資産評価 [高知県]★★★★☆4.36

198人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市北本町1丁目7-20
交通
  • ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩5分
築年月
1983年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エムディハイム高知の基本情報

エムディハイム高知は、三井不動産販売、大旺建設によって1983年10月に竣工された総戸数66戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約67㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,972万～2,296万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムディハイムコウチ管理会社-
住所高知県 高知市 北本町1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒780-0056管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり74円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産販売、大旺建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市北本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の高知駅で徒歩5分、アクセス良好です。高知駅前駅から徒歩5分、高知橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 徳島銀行高知支店 (61 m)
    • 高知銀行北支店 (165 m)
    • スリーエフはりまや 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートよさこい咲都店内出張所(ATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高知駅出張所 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート廿代橋店内出張所(ATM) (356 m)
    • 四国銀行よさこい咲都支店 (357 m)
    • 高知信用金庫江ノ口支店 (491 m)
    • 香川銀行高知支店 (526 m)
    • 高知銀行 帯屋町支店 (550 m)
  • 公園6件
    • 城東公園 (381 m)
    • 追手前公園 (483 m)
    • 中央公園 (644 m)
    • はりまや橋公園 (740 m)
    • 吉田公園 (797 m)
    • 松淵川公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 近森病院外来センター店 (203 m)
    • ファミリーマート 高知愛宕町1丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート よさこい咲都店 (301 m)
    • ローソン 高知駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 廿代橋店 (357 m)
    • セブンイレブン Kiosk高知駅店 (372 m)
    • セブンイレブン 高知駅前町店 (398 m)
    • ローソン 高知追手筋一丁目店 (427 m)
    • ローソン 高知新本町店 (476 m)
    • セブンイレブン 高知はりまや町3丁目店 (491 m)
  • スーパー8件
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (116 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (611 m)
    • SunShine(サンシャイン) リオ店 (721 m)
    • こうち生活協同組合 コープよしだ (757 m)
    • 毎日屋 大橋通り店 (791 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (828 m)
    • 和田ストアー (960 m)
    • さいわいスーパー (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知情報ビジネス&フード専門学校 (92 m)
    • 龍馬看護ふくし専門学校 (130 m)
    • 近森病院附属看護学校 (169 m)
    • 私立太平洋学園高校 (219 m)
    • 高知市立江ノ口小学校 (361 m)
    • ぱすてる (437 m)
    • 高知県立大学 永国寺キャンパス (438 m)
    • 高知工科大学 永国寺キャンパス (443 m)
    • 高知短期大学学務支援室 (455 m)
    • 高知県公立大学法人法人事務局 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知警察署 (157 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 江ノ口分団 (204 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 江ノ口コミュニティセンター (368 m)
    • 高知県庁 地域福祉部 少子対策課 高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (371 m)
    • 高知市 公民館・文化センター 江ノ口コミュニティセンター (371 m)
    • 高知市立江の口市民図書館 (372 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 江ノ口小学校第一放課後 (387 m)
    • 高知警察署 高知駅前交番 (396 m)
    • 高知地方法務局 (480 m)
    • 高知税務署 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川歯科医院 (24 m)
    • 田内歯科 (129 m)
    • 林歯科 岡林歯科 (160 m)
    • 坂本歯科 (199 m)
    • さかもと眼科 (199 m)
    • 居宅介護支援事業所ゆう (226 m)
    • ヘルパーステーションえのくち (226 m)
    • 近森病院 (235 m)
    • 愛宕病院 (267 m)
    • ホームヘルパーステーションあたご (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高知聖園マリア園 (267 m)
    • ニチイキッズ 愛宕保育園 (364 m)
    • キッズルームあいあい (377 m)
    • ウシオナーサリー (415 m)
    • Kid’sRoomいるかのジャンプ (503 m)
    • あたご幼稚園 (601 m)
    • 和泉ベビーホーム (649 m)
    • さくらんぼ園 (671 m)
    • 江ノ口保育園 (697 m)
    • 高知県保育運動連絡会 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エムディハイム高知の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,972万～2,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より41.3% 高い↑
高知県の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 22位
高知市
179棟中 22位
北本町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エムディハイム高知の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エムディハイム高知の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南済
2024年3月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南済
2024年2月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南済
2024年1月1,300万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年1月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エムディハイム高知の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,280万円37.1万円
4階〜6階2,271.7万円37万円
7階〜12階1,300万円20.5万円
13階〜15階1,690万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,273.3万円37万円
3LDK/3SLDK等1,495万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,181.8万円35.2万円

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エムディハイム高知の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エムディハイム高知には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス追手前第22023年12月3.4万円1K--
アイステージ追手前パークレジデンス2023年6月15.0万円4LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス追手前第32016年9月3.2万円1K--
ダイアパレス大川筋2016年8月8.7万円3LDK8.7万円8.7万円
ディアハイム高知2013年9月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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