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アーデント貴船

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
6階、4LDK、約183㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円6階, 4LDK, 約183㎡の例
売買履歴9件2022年10月31日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.44

285人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市貴船町1丁目5-11
交通
    築年月
    2002年11月
    階建
    12階建
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造

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    アーデント貴船の基本情報

    アーデント貴船は、2002年11月に竣工された総戸数21戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡～約183㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,462万～2,853万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アーデントキブネ管理会社-
    住所山口県 下関市 貴船町1丁目5-11管理形態委託
    郵便番号〒751-0823管理員巡回
    築年月2002年11月管理費1㎡あたり71円
    総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり117円
    階建12階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備エレベーター
      構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域商業地域駐輪場-
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社-立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市貴船町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行10件
        • 山口銀行新町出張所 (106 m)
        • 西中国信用金庫唐戸支店 (284 m)
        • 山口銀行下関市役所出張所 (771 m)
        • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (771 m)
        • 西京銀行 唐戸支店 (776 m)
        • 山口銀行 唐戸支店 (790 m)
        • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (945 m)
        • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
        • 中国労働金庫 下関支店 (981 m)
        • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (996 m)
      • 公園3件
        • 関山市営墓地 (863 m)
        • 白雲台緑台 (897 m)
        • 下関運動公園 (928 m)
      • コンビニ5件
        • セブンイレブン 下関貴船町店 (206 m)
        • セブンイレブン 下関上田中店 (446 m)
        • セブンイレブン 下関市役所前店 (599 m)
        • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (619 m)
        • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (981 m)
      • スーパー2件
        • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (518 m)
        • サンリブ唐戸 (830 m)
      • 学校/教育施設10件
        • 下関歯科技工専門学校 (388 m)
        • 下関市 ひかり童夢 (475 m)
        • 下関市立文関小学校 (479 m)
        • 下関理容美容専門学校 (500 m)
        • 下関市立日新中学校 (558 m)
        • 下関市立養治小学校 (566 m)
        • 私立早鞆高校 (658 m)
        • 寺子屋 (790 m)
        • 下関市立名池小学校 (817 m)
        • 下関市PTA連合会 (830 m)
      • 公共施設/機関10件
        • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (303 m)
        • ハローワーク下関 (415 m)
        • 山口県貴船園 (456 m)
        • 山口家庭裁判所下関支部 (540 m)
        • 下関簡易裁判所民事係 (548 m)
        • 下関検察審査会 (548 m)
        • 下関簡易裁判所 (551 m)
        • 山口地方検察庁下関支部 (580 m)
        • 下関市役所 (771 m)
        • 下関市立下関保健所 (778 m)
      • 病院/医療10件
        • ひろしげ眼科医院 (98 m)
        • 寺崎整形外科 (198 m)
        • 生協下関歯科 (234 m)
        • 重田歯科医院 (243 m)
        • 田村循環器科内科 (252 m)
        • ひらの胃腸科・内科医院 (300 m)
        • 中川クリニック (303 m)
        • 帆足歯科医院 (327 m)
        • 帆足医院 (327 m)
        • 永冨歯科医院 (349 m)
      • 幼稚園/保育園8件
        • めぐみ幼稚園 (138 m)
        • 暁の星幼稚園 (214 m)
        • 下関市立幸町保育園 (400 m)
        • 下関市立第一幼稚園 (481 m)
        • 東光保育園 (498 m)
        • みなとあひるっ子園 (733 m)
        • 下関市保育連盟 (830 m)
        • 下関市立名池保育園 (914 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アーデント貴船の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格1,462万～2,853万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      14万円 〜 15万円
      坪単価
      49万円 〜 51万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より18.0% 低い↓
      山口県の平均より22.2% 低い↓
      物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約183㎡のお部屋の場合
      2,700万 〜 2,840万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 318位
      下関市
      156棟中 105位
      貴船町
      6棟中 5位
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      の売買価格相場

      • アーデント貴船の相場

        ㎡単価
        14.9万円
        坪単価
        49.3万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      6階、4LDK、183㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      2,700万〜2,840万円対前年同月比↓2,700万〜2,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      アーデント貴船の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約98㎡〜約183㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2022年10月2,980万円11〜154LDK約184㎡ (約56坪)約16万円 (約53万円)南-
      2022年9月2,980万円11〜154LDK約184㎡ (約56坪)約16万円 (約53万円)南-
      2022年8月2,980万円11〜154LDK約184㎡ (約56坪)約16万円 (約53万円)南-
      2022年7月3,080万円11〜154LDK約184㎡ (約56坪)約16万円 (約55万円)--
      2022年6月3,080万円11〜154LDK約184㎡ (約56坪)約16万円 (約55万円)--

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.2％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アーデント貴船の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜8階1,980万円20.1万円
      9階〜12階3,020万円16.5万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等1,980万円20.1万円
      4LDK/4SLDK等3,020万円16.5万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,408.6万円17.9万円

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      アーデント貴船の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アーデント貴船には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      シャトー下関2023年3月5.0万円2LDK-5.0万円
      サンライズ貴船2020年10月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
      クエストコート上田中2017年5月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
      藤和ハイタウン上田中2016年3月9.0万円4LDK9.0万円18.0万円
      オークランド上田中2015年4月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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