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アドヴァンス川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴62023年11月15日更新
家賃相場4.6万 〜 6.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

906人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-15
交通
  • 京急本線「鶴見市場駅」徒歩6分
築年月
1991年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドヴァンス川崎
  • アドヴァンス川崎のエントランス
  • アドヴァンス川崎の看板
  • アドヴァンス川崎の外観

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アドヴァンス川崎の基本情報

アドヴァンス川崎は、和興開発によって1991年11月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は睦建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約40㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は853万~1,962万円、参考相場単価は47万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドヴァンスカワサキ管理会社ワコー不動産管理センター
住所神奈川県 川崎市川崎区 池田1丁目2-15管理形態-
郵便番号〒210-0022管理員-
築年月1991年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和興開発バイク置き場-
施工会社睦建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩6分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩7分、川崎新町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 横浜信用金庫市場支店 (487 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (601 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (641 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園10件
    • 市場公園 (350 m)
    • 市場東中町公園 (430 m)
    • 市場旧東海道公園 (644 m)
    • 元宮二丁目公園 (724 m)
    • 尻手公園 (729 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (765 m)
    • 小田操緑地 (844 m)
    • 市場下町公園 (926 m)
    • 渡田新町公園 (943 m)
    • 元宮さわやか公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見平安町一丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場東中店 (323 m)
    • ローソン 鶴見市場上町店 (325 m)
    • ローソン 鶴見市場大和町店 (384 m)
    • セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (391 m)
    • ローソン 八丁畷駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (442 m)
    • セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (470 m)
    • セブンイレブン 平安町店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎池田店 (58 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (265 m)
    • 京急ストア 鶴見店 (329 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (336 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (380 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (506 m)
    • 寺内ストアー (507 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (522 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (523 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立京町小学校 (256 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (336 m)
    • 平安学童クラブ (563 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (664 m)
    • ウィッシュ・フレンズ栄町通 (683 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (724 m)
    • 横浜市立市場小学校 (727 m)
    • 横浜市立市場中学校 (756 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (766 m)
    • 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (264 m)
    • 鶴見警察署 市場交番 (376 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (532 m)
    • 川崎警察署 (584 m)
    • 日進町会館 (603 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (603 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (662 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (664 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (688 m)
    • 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田デンタル・オフィス (16 m)
    • 志村歯科医院 (147 m)
    • 佐藤クリニック (230 m)
    • 笹島ケアステーション (248 m)
    • 笹島ケアプラン (248 m)
    • デイサービスセンター八重子さんち (262 m)
    • ノグチ歯科医院 (262 m)
    • いちば駅前歯科クリニック (263 m)
    • 樋口歯科医院 (264 m)
    • かめだこどもクリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子鶴見市場保育園 (381 m)
    • 市場ポケット保育園 (384 m)
    • わくわくの森保育園 (520 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (573 m)
    • ももんが保育園 (655 m)
    • 若草保育園京町 (664 m)
    • レッツゴー保育園 (691 m)
    • 鶴見平和幼稚園 (695 m)
    • 市場保育園 (710 m)
    • 三色えのぐの保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドヴァンス川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドヴァンス川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格853万~1,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
156万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より8.4% 低い↓
神奈川県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5682位
川崎市川崎区
561棟中 307位
池田
27棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドヴァンス川崎の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.6万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アドヴァンス川崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドヴァンス川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,170万円です。専有面積は約18㎡〜約40㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)南東-
2019年9月1,000万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--
2016年5月1,170万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約214万円)南東-
2016年2月1,170万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約214万円)南東-
2016年1月1,170万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約214万円)南東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドヴァンス川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.2万円1K18.6㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年3月5.4万円1K18.62㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2024年2月6.5万円1DK28.11㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月5.2万円1K18.6㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年2月5.4万円1K18.62㎡5.4万円5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドヴァンス川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
18.76㎡ / 南東
2階5.2万〜5.5万円
18.76㎡ / 南東
3階5.2万〜5.4万円
18.62㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
18.62㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
18.76㎡ / 南東
6階5.3万〜5.6万円
18.76㎡ / 南東
7階5.3万〜5.6万円
18.76㎡ / -
8階5.3万〜5.6万円
18.62㎡ / -
9階5.4万〜5.7万円
18.76㎡ / 南東
10階5.4万〜5.7万円
18.76㎡ / 南東

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